冷庫出售轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的冷庫，具備合法使用權(quán)及處分權(quán)；

2.乙方有意購買上述冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.出賣方同意將其擁有的位于____________________的冷庫轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.冷庫建筑面積為____________________平方米，占地面積為____________________平方米；

3.冷庫土地使用年限為____________________年，自____________________起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.冷庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給出賣方；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，出賣方應(yīng)向乙方提供該冷庫的權(quán)屬證明文件。

三、交付方式及時(shí)間

1.出賣方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給乙方；

2.乙方收到冷庫權(quán)屬證明文件及鑰匙后，視為冷庫轉(zhuǎn)讓完成。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付冷庫權(quán)屬證明文件及鑰匙的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金；

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、其他約定

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的冷庫，具備合法使用權(quán)及處分權(quán)；

2.乙方有意購買上述冷庫，但因資金問題，尋求丙方提供擔(dān)保；

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.出賣方同意將其擁有的位于____________________的冷庫轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.冷庫建筑面積為____________________平方米，占地面積為____________________平方米；

3.冷庫土地使用年限為____________________年，自____________________起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.冷庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付人民幣_(tái)___________________元作為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的擔(dān)保金；

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給出賣方；

4.乙方在支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，出賣方應(yīng)向乙方提供該冷庫的權(quán)屬證明文件。

三、交付方式及時(shí)間

1.出賣方應(yīng)在乙方支付完擔(dān)保金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給乙方；

2.乙方收到冷庫權(quán)屬證明文件及鑰匙后，視為冷庫轉(zhuǎn)讓完成。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付冷庫權(quán)屬證明文件及鑰匙；

4.擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下冷庫的轉(zhuǎn)讓收益權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

3.甲方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付冷庫權(quán)屬證明文件及鑰匙；

4.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金的，應(yīng)向擔(dān)保方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向擔(dān)保方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；

3.乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得擅自使用或處置冷庫；

4.乙方不得將冷庫用于非法經(jīng)營或從事違法活動(dòng)。

七、其他約定

1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損失；

2.丙方的介入，有助于乙方解決資金問題，促進(jìn)交易的完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為冷庫的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓，確保交易過程符合甲方利益；

2.甲方通過本合同，維護(hù)自身合法權(quán)益，保障冷庫轉(zhuǎn)讓收益的順利實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于____________________的倉庫，用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模；

2.甲方同意將倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方，但乙方因資金問題，尋求丙方提供擔(dān)保；

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓事宜，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將其擁有的位于____________________的倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.倉庫建筑面積為____________________平方米，占地面積為____________________平方米；

3.倉庫土地使用年限為____________________年，自____________________起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.倉庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付人民幣_(tái)___________________元作為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的擔(dān)保金；

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給出賣方；

4.乙方在支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供該倉庫的權(quán)屬證明文件。

三、交付方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在乙方支付完擔(dān)保金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將倉庫的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給乙方；

2.乙方收到倉庫權(quán)屬證明文件及鑰匙后，視為倉庫轉(zhuǎn)讓完成。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付倉庫權(quán)屬證明文件及鑰匙；

4.擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下倉庫的購買權(quán)及使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付倉庫權(quán)屬證明文件及鑰匙；

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付倉庫的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在甲方或擔(dān)保方違約時(shí)，要求甲方或擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付倉庫權(quán)屬證明文件及鑰匙的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；

2.甲方在乙方未支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得擅自使用或處置倉庫；

3.甲方不得將倉庫用于非法經(jīng)營或從事違法活動(dòng)；

4.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將倉庫的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方。

七、其他約定

1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.倉庫權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.相