單位借地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將土地使用權(quán)借與乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）借與乙方使用。

二、借地期限

2.1本合同約定的借地期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在借地期限屆滿前__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地?zé)o償歸還甲方。

三、借地條件

3.1乙方在借地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用標(biāo)的土地，不得改變土地用途。

3.2乙方在借地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的完好。

3.3乙方在借地期間，不得將標(biāo)的土地出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處分。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方在借地期間，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地的稅費(fèi)、土地租金等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方在借地期間，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間歸還標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.2乙方未按約定用途使用標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

3.雙方簽字（或蓋章）的借地申請書

4.本合同簽訂前的其他相關(guān)文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將土地使用權(quán)借與乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）借與乙方使用。

二、借地期限

2.1本合同約定的借地期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方擔(dān)保義務(wù)

3.1丙方對本合同約定的借地行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

3.2丙方在乙方未按約定使用標(biāo)的土地或違約時，應(yīng)立即代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的土地，確保土地用途符合約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在借地期限屆滿前歸還標(biāo)的土地；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)確保乙方在使用標(biāo)的土地過程中不受第三方侵害；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在借地期限內(nèi)使用標(biāo)的土地；

（2）乙方有權(quán)在借地期限內(nèi)按約定用途進(jìn)行土地開發(fā)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的土地；

（2）乙方應(yīng)按時歸還標(biāo)的土地；

（3）乙方應(yīng)按約定用途使用標(biāo)的土地，不得改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定使用標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

（2）乙方未按時歸還標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

（3）乙方在借地期限內(nèi)擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在借地期限內(nèi)，不得將標(biāo)的土地出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處分；

（2）乙方在借地期限內(nèi)，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途；

（3）乙方在借地期限內(nèi)，不得影響丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的土地得到合理利用，防止乙方違約給甲方造成損失。

9.2第三方介入的意義在于：

（1）增加合同的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高乙方的責(zé)任感，確保乙方按約定履行合同義務(wù)；

（3）促進(jìn)丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于：

（1）確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障；

（2）確保標(biāo)的土地得到合理利用，為甲方帶來經(jīng)濟(jì)效益；

（3）提高合同履行的效率，降低爭議風(fēng)險(xiǎn)。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將土地使用權(quán)借與乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）借與乙方使用。

二、借地期限

2.1本合同約定的借地期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方擔(dān)保義務(wù)

3.1丙方對本合同約定的借地行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

3.2丙方在乙方未按約定使用標(biāo)的土地或違約時，應(yīng)立即代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在借地期限內(nèi)使用標(biāo)的土地，不受甲方干涉；

（2）乙方有權(quán)在借地期限內(nèi)按約定用途進(jìn)行土地開發(fā)；

（3）乙方有權(quán)在借地期限屆滿后獲得標(biāo)的土地的完整權(quán)屬。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的土地；

（2）乙方應(yīng)按時歸還標(biāo)的土地；

（3）乙方應(yīng)按約定用途使用標(biāo)的土地，不得改變土地用途；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的土地，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在借地期限屆滿前歸還標(biāo)的土地；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；

（2）甲方應(yīng)確保乙方在使用標(biāo)的土地過程中不受第三方侵害；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間歸還標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；

（2）甲方未按約定提供相關(guān)協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方在借地期限內(nèi)，不得擅自變更標(biāo)的土地的用途；

（2）甲方在借地期限內(nèi)，不得擅自要求乙方提前歸還標(biāo)的土地；

（3）甲方在借地期限內(nèi)，不得對乙方的正常經(jīng)營活動進(jìn)行干涉。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于：

（1）保障乙方在借地期限內(nèi)的合法權(quán)益，確保乙方能夠正常進(jìn)行土地開發(fā)；

（2）確保乙方在借地期限屆滿后能夠獲得標(biāo)的土地的完整權(quán)屬；

（3）降低乙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于