農(nóng)村瓦房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的農(nóng)村瓦房（以下簡稱“瓦房”）的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、瓦房基本情況

1.1瓦房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2瓦房結構為__________，共計__________間，包括__________。

1.3瓦房附屬設施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同瓦房租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權對瓦房進行合理修繕；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回瓦房。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證瓦房符合租賃要求，并按時交付乙方；

（2）甲方應保證瓦房附屬設施的正常使用；

（3）甲方應尊重乙方的合法權益。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用瓦房；

（2）乙方有權要求甲方履行合同義務；

（3）乙方有權在租賃期滿或提前解除合同后，要求甲方退還押金。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合理使用瓦房，不得擅自改變瓦房結構；

（3）乙方應愛護瓦房及附屬設施，不得損壞；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付瓦房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

（2）甲方未按時修繕瓦房，應承擔相應責任。

6.3乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

（2）乙方擅自改變瓦房結構，應承擔相應責任；

（3）乙方損壞瓦房及附屬設施，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.瓦房照片

2.瓦房附屬設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的農(nóng)村瓦房（以下簡稱“瓦房”）的租賃事宜，以及丙方作為第三方擔保人的角色，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、瓦房基本情況

1.1瓦房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2瓦房結構為__________，共計__________間，包括__________。

1.3瓦房附屬設施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同瓦房租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在__________日內(nèi)支付相應租金及違約金。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權對瓦房進行合理修繕；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回瓦房；

（4）甲方有權在丙方未能履行擔保義務時，直接向丙方追償。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證瓦房符合租賃要求，并按時交付乙方；

（2）甲方應保證瓦房附屬設施的正常使用；

（3）甲方應尊重乙方的合法權益。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用瓦房；

（2）乙方有權要求甲方履行合同義務；

（3）乙方有權在租賃期滿或提前解除合同后，要求甲方退還押金。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合理使用瓦房，不得擅自改變瓦房結構；

（3）乙方應愛護瓦房及附屬設施，不得損壞；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）丙方有權在乙方違約時，直接向甲方支付相應租金及違約金。

7.2丙方義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金；

（2）丙方應履行擔保義務，確保乙方按時支付租金；

（3）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應責任。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

（2）乙方擅自改變瓦房結構，應承擔相應責任；

（3）乙方損壞瓦房及附屬設施，應承擔相應責任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將瓦房轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權；

（2）乙方不得在瓦房內(nèi)從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，旨在增加甲方的信任度，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的合法權益，確保其在租賃期間能夠正常使用瓦房。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身權益得到充分保障。甲方通過設定違約責任和限制條款，加強對乙方的約束，降低租賃風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）的使用事宜，以及丁方作為第三方投資人的角色，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________，占地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地現(xiàn)有設施包括__________。

二、使用期限

2.1本合同土地使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2土地使用期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽土地使用合同。

三、土地使用費及支付方式

3.1本合同土地使用費為人民幣__________元/年。

3.2土地使用費支付方式：乙方應于每年__________日前將土地使用費支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方投資條款

4.1丁方作為第三方投資人，對本合同項下的土地使用費支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丁方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元作為保證金。

4.3如乙方未按時支付土地使用費，甲方有權要求丁方在__________日內(nèi)支付相應費用及違約金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權按照約定使用土地，進行農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)等合法活動；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施支持；

（3）乙方有權在土地使用期滿或提前解除合同后，要求甲方退還保證金。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付土地使用費；

（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應保護土地環(huán)境，不得造成污染。

六、丁方的權利與義務

6.1丁方權利：

（1）丁方有權要求乙方按照約定支付土地使用費；

（2）丁方有權在乙方違約時，直接向甲方支付相應費用及違約金。

6.2丁方義務：

（1）丁方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金；

（2）丁方應履行投資義務，確保乙方按時支付土地使用費；

（3）丁方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付土地使用費；

（2）甲方有權在乙方違約時，直接向丁方追償。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應保證土地符合乙方使用要求，并按時交付乙方；

（2）甲方應提供必要的基礎設施支持，確保乙方正常使用土地；

（3）甲方應尊重乙方的合法權益。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日；

（2）甲方未提供必要的基礎設施支持，應承擔相應責任。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變土地用途；

（2）甲方不得干涉乙方在土地上的正常經(jīng)營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充