剛買(mǎi)房子出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋設(shè)施：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

第四條房屋使用

4.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)保持房屋整潔，如有污損，乙方應(yīng)及時(shí)清理。

5.2房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、供水、供電、供氣等共用部分的維修責(zé)任除外。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

6.3如雙方違約情節(jié)嚴(yán)重，致使本合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1甲方在下列情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；

（2）乙方未按約定支付租金，逾期達(dá)__________日；

（3）乙方從事違法活動(dòng)或影響甲方及其他租戶(hù)利益。

7.2乙方在下列情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；

（2）房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；

（3）乙方在租賃期間遇到不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋設(shè)施：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金一次性支付給甲方。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供有效的身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備支付租金的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響甲方及其他租戶(hù)的利益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋整潔，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，采取法律手段追討租金。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如未按約定保持房屋整潔，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）丙方擔(dān)保書(shū)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到有效保障。同時(shí)，丙方的介入，增加了合同的約束力，使得乙方在違約時(shí)面臨更大的法律風(fēng)險(xiǎn)。本合同的目的在于明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋設(shè)施：__________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金一次性支付給乙方。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合房屋使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并在交付時(shí)提供房屋設(shè)施清單。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全使用，不得有影響乙方正常居住的隱患。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方不得隨意提高租金。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行交付房屋和支付租金的義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。

6.2甲方如未按約定保證房屋的安全使用，造成乙方損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如未按約定提供房屋設(shè)施清單，導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4甲方如未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）丙方擔(dān)保書(shū)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同引