物業(yè)租金管理協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，擁有物業(yè)的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下物業(yè)租金管理協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)面積：____________________平方米

4.物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求退還物業(yè)，并將物業(yè)恢復原狀。

四、押金

1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.租賃期滿后，乙方按照甲方要求將物業(yè)恢復原狀，甲方在確認物業(yè)無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理

1.乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)。

2.乙方應負責物業(yè)的日常維護保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備正常運行。

3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費用（包括但不限于水費、電費、垃圾處理費等）由乙方自行承擔。

六、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途或損害物業(yè)結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方在租賃期間，因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，乙方應承擔修復費用。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：____________________

乙方（蓋章或簽字）：____________________

簽訂日期：_________________________物業(yè)租金管理協(xié)議書（二）甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出租物業(yè)，乙方承租物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)面積：____________________

4.物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導致物業(yè)租金發(fā)生變化，雙方應按照新的政策規(guī)定調(diào)整租金。

四、物業(yè)使用及維修

1.乙方應合理使用物業(yè)，按照物業(yè)的本來用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施損壞，應及時通知甲方，并按照甲方的維修要求進行維修。維修費用由甲方承擔。

3.乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

五、物業(yè)管理

1.甲方負責物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)設施正常運行。

2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理工作。

六、違約責任

1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.甲方未按照約定提供物業(yè)或維修服務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本