財務(wù)管理與績效評價（一）單項(xiàng)選擇題（每題1分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個最符合題意）1、企業(yè)財務(wù)管理的對象包括（）兩個方面。A.企業(yè)財務(wù)活動和投資管理B.企業(yè)財務(wù)活動和各種財務(wù)關(guān)系C.股利分配管理和投資管理D.各種財務(wù)關(guān)系和投資管理2、企業(yè)財務(wù)活動中（）是資金運(yùn)動的起點(diǎn)A.資金運(yùn)用B.資金籌集C.資金耗費(fèi)D.資金收回3、（）屬于企業(yè)資金運(yùn)動的動態(tài)表現(xiàn)形式。A.流動資產(chǎn)B.長期負(fù)債C.所有者權(quán)益D.籌資性現(xiàn)金流動4、下列關(guān)于企業(yè)財務(wù)關(guān)系的說法中，不正確的是（）。A.正確處理企業(yè)同其所有者之間的關(guān)系是物業(yè)管理企業(yè)生存和發(fā)展的前提與基本保證B.正確處理企業(yè)同債權(quán)人之間的財務(wù)關(guān)系有利于企業(yè)降低和化解財務(wù)風(fēng)險C.正確處理企業(yè)同債務(wù)人之間的財務(wù)關(guān)系是確保物業(yè)管理企業(yè)資金順利回收的保證D.協(xié)調(diào)好企業(yè)內(nèi)部各單位之間的財務(wù)關(guān)系不提倡企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)利益相對獨(dú)立5、根據(jù)現(xiàn)代企業(yè)財務(wù)管理理論和實(shí)踐，下列說法中不是最具有代表性的財務(wù)管理總體目標(biāo)的是（）。A.利潤最大化B.資本利潤率最大化C.企業(yè)價值最大化D.企業(yè)投資最大化6、下列說法中不屬于企業(yè)財務(wù)管理具體目標(biāo)的是（）。A.人力資源管理目標(biāo)B.籌資管理目標(biāo)C.投資管理目標(biāo)D.利潤分配管理目標(biāo)7、下列關(guān)于財務(wù)管理籌資管理目標(biāo)的說法中，不正確的是（）。A.企業(yè)的資金可以從多渠道，用多種方式籌集B.物業(yè)管理企業(yè)在籌資活動中，必須權(quán)衡籌資成本和籌資風(fēng)險C.籌資風(fēng)險是由于籌資的原因給企業(yè)帶來盈利水平下降和債務(wù)不能及時償還的風(fēng)險D.企業(yè)必須以較高的籌資成本和籌資風(fēng)險，獲得物業(yè)經(jīng)營管理所需要的資金8、下列關(guān)于投資管理目標(biāo)的說法中，不正確的是（）。A.企業(yè)投資管理目標(biāo)是以較低的投資風(fēng)險與投資投放和使用，獲取同樣多的投資收益B.企業(yè)自身投資主要是對其他單位的股權(quán)和債權(quán)的投資C.物業(yè)管理企業(yè)在投資之前，必須對投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究和投資經(jīng)濟(jì)效益的評價D.物業(yè)管理企業(yè)在不同檔次物業(yè)和不同類型物業(yè)之間的選擇，就是物業(yè)管理企業(yè)需要進(jìn)行投資選擇的一個方面9、物業(yè)管理企業(yè)成立，必須有（）注冊資本。A.30萬元B.15萬元C.20萬元D.25萬元10、下列有關(guān)財務(wù)管理的說法中，不正確的是（）。A.現(xiàn)代財務(wù)管理的最基本內(nèi)容是利潤分配決策B.投資決策影響著企業(yè)的資金籌集和利潤分配C.企業(yè)留存利潤數(shù)額過低會使投資規(guī)模受到限制D.籌資決策影響財務(wù)管理總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)11、我國物業(yè)管理企業(yè)要想獲得競爭優(yōu)勢，需要逐步實(shí)現(xiàn)企業(yè)財務(wù)手段與方法以網(wǎng)絡(luò)財務(wù)為主，并將網(wǎng)絡(luò)財務(wù)融入到（）系統(tǒng)中。A.公司財務(wù)B.企業(yè)財務(wù)活動C.企業(yè)資源規(guī)劃D.企業(yè)投資決策12、企業(yè)財務(wù)報告以（）為主要形式。A.文字B.表格C.圖文D.圖表13、企業(yè)財務(wù)會計(jì)核算的最終產(chǎn)品是（）。A.會計(jì)報表B.文字報告C.分析報告D.現(xiàn)金流量表14、企業(yè)的基本財務(wù)報表不包括（）。A.資產(chǎn)負(fù)債表B.利潤表C.損益表D.現(xiàn)金流量表15、反映物業(yè)管理企業(yè)在某一特定時日財務(wù)狀況的財務(wù)報表是（）。A.損益表B.現(xiàn)金流量表C.資產(chǎn)負(fù)債表D.成本表16、反映企業(yè)在一定時期內(nèi)經(jīng)營業(yè)績或經(jīng)營成果及其分配情況的會計(jì)報表是（）。A.成本表B.損益表C.現(xiàn)金流量表D.資產(chǎn)負(fù)債表17、反映企業(yè)在一定會計(jì)期間經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金及其等價物流入和流出信息的會計(jì)報表是（）。A.現(xiàn)金流量表B.資產(chǎn)負(fù)債表C.損益表D.成本表18、利潤表按（）編制和報送。A.年B.月C.季度D.周19、企業(yè)財務(wù)報表的文字部分主要包括（）兩部分。A.會計(jì)報表批注和分布報告B.會計(jì)報表批注和財務(wù)情況說明C.利潤分析和分布報告D.利潤分析和財務(wù)情況說明20、財務(wù)報告分析根據(jù)分析的主體不同，分為（）兩種。A.內(nèi)部分析和外部分析B.財務(wù)報表分析和內(nèi)部報表分析C.全面分析和專題分析D.趨勢分析和現(xiàn)狀分析21、財務(wù)報告分析從分析資料角度劃分，可以分為（）兩種。A.會計(jì)報告附注和利潤分析B.趨勢分析和潛力分析C.財務(wù)報表分析和內(nèi)部報表分析D.全面分析和專題分析22、有關(guān)財務(wù)報告分析比較分析的說法中，不正確的是（）。A.比較分析法是將實(shí)際數(shù)同特定的各種標(biāo)準(zhǔn)相比較B.比較分析法中的數(shù)據(jù)都是相對數(shù)據(jù)C.本期實(shí)際與預(yù)期目標(biāo)、計(jì)劃或定額比較是常用的比較標(biāo)準(zhǔn)D.比較分析法包括橫向比較法和縱向比較法23、財務(wù)報告分析準(zhǔn)備階段的步驟包括：①搜索整理財務(wù)報告分析資料②制定財務(wù)報告分析計(jì)劃③明確財務(wù)報告分析目的④確立財務(wù)報告分析標(biāo)準(zhǔn)，排序正確的是（）。A.③④②①B.①②③④C.②③④①D.④③①②24、物業(yè)管理績效包括（）兩個層面。A.物業(yè)管理企業(yè)績效和經(jīng)營者績效B.經(jīng)營者績效和物業(yè)資產(chǎn)管理項(xiàng)目績效C.物業(yè)管理企業(yè)績效和物業(yè)資產(chǎn)管理項(xiàng)目績效D.經(jīng)營者績效和償債能力績效25、物業(yè)管理績效評價的特點(diǎn)是以（）作為具體評價對象。A.物業(yè)管理企業(yè)B.企業(yè)盈利C.資產(chǎn)運(yùn)營水平D.償債能力26、物業(yè)管理績效評價的類型不包括（）。A.政府評價B.社會評價C.業(yè)主評價D.企業(yè)自我診斷評價27、政府評價對象主要是（）。A.企業(yè)出資人B.國家控股企業(yè)C.社會中介機(jī)構(gòu)D.承包經(jīng)營到期的企業(yè)28、實(shí)施物業(yè)管理績效評價的參照系數(shù)是（）。A.評價指標(biāo)B.評價標(biāo)準(zhǔn)C.評價方法D.評價系數(shù)29、物業(yè)管理績效評價指標(biāo)體系中，基本指標(biāo)權(quán)數(shù)最高的是（）。A.財務(wù)效益狀況指標(biāo)B.資產(chǎn)營運(yùn)狀況指標(biāo)C.償債能力狀況指標(biāo)D.發(fā)展能力狀況指標(biāo)30、關(guān)于物業(yè)管理績效評價指標(biāo)體系中的評議指標(biāo)，下列選項(xiàng)中所占評價權(quán)數(shù)最高的是（）。A.發(fā)展創(chuàng)新能力B.服務(wù)滿意度C.經(jīng)營者基本素質(zhì)D.基礎(chǔ)管理水平31、物業(yè)管理績效評價財務(wù)效益狀況修正指標(biāo)不包括（）。A.主營業(yè)務(wù)利潤率B.盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)C.成本費(fèi)用利潤率D.不良資產(chǎn)比率32、物業(yè)管理績效評價資產(chǎn)運(yùn)營狀況修正指標(biāo)不包括（）。A.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率B.主營業(yè)務(wù)利潤率C.不良資產(chǎn)比率D.資產(chǎn)損失比率33、有關(guān)物業(yè)管理績效評價償債能力狀況修正指標(biāo)的說法，不正確的是（）。A.經(jīng)營虧損掛賬比率是虧損掛賬額與年末所有者權(quán)益總額的比率B.速動比率是企業(yè)一定時期的速動資產(chǎn)同流動負(fù)債的比率C.現(xiàn)金流動負(fù)債率是企業(yè)一定時期的經(jīng)營現(xiàn)金凈流入同凈流動負(fù)債的比率D.流動比率衡量企業(yè)長期債務(wù)償還能力34、物業(yè)管理績效評價發(fā)展能力狀況修正指標(biāo)不包括（）。A.總資產(chǎn)增長率B.3年利潤平均增長率C.經(jīng)營虧損掛賬比率D.3年資本平均增長率35、功效系數(shù)法是物業(yè)管理績效評價的主要方法，有關(guān)功效系數(shù)法的說法中，不正確的是：A.其根據(jù)多目標(biāo)規(guī)劃原理B.通過功效函數(shù)轉(zhuǎn)化為可以度量的評價分?jǐn)?shù)C.績效評價要求求得各項(xiàng)單項(xiàng)指標(biāo)即可D.各項(xiàng)指標(biāo)均有一定的權(quán)數(shù)36、應(yīng)用物業(yè)管理績效評價綜合分析判斷法，根據(jù)評議指標(biāo)所考核的內(nèi)容，要由不少于（）名評議人員進(jìn)行評議。A.3B.5C.8D.1037、關(guān)于物業(yè)管理績效評價定量和定性相結(jié)合計(jì)分法的評定，定量和定性結(jié)合評價等于（）。A.定量指標(biāo)分?jǐn)?shù)×20％＋定性指標(biāo)分?jǐn)?shù)×80％B.定量指標(biāo)分?jǐn)?shù)×60％＋定性指標(biāo)分?jǐn)?shù)×40％C.定量指標(biāo)分?jǐn)?shù)×50％＋定性指標(biāo)分?jǐn)?shù)×50％D.定量指標(biāo)分?jǐn)?shù)×80％＋定性指標(biāo)分?jǐn)?shù)×20％38、按物業(yè)經(jīng)營者向不同主體提交報告進(jìn)行分類，物業(yè)管理報告類型不包括（）。A.向業(yè)主、租戶提交的物業(yè)管理報告B.向高層次管理者提供的物業(yè)管理報告C.向投資者或董事會提交的物業(yè)管理報告D.向社會公眾提供的物業(yè)管理報告39、物業(yè)管理報告的基本構(gòu)成和主要內(nèi)容不包括（）。A.工作總結(jié)B.財務(wù)報告C.績效評價D.工作計(jì)劃40、關(guān)于編寫物業(yè)管理報告的注意事項(xiàng)和基本要求，下列說法不正確的是（）。A.突出重點(diǎn)，兼顧一般B.注重時效，真實(shí)可靠C.報告清楚、文字簡練D.面面俱到、詳細(xì)具體41、下列選項(xiàng)中，不屬于企業(yè)同債務(wù)人之間財務(wù)關(guān)系的是（）。A.物業(yè)管理企業(yè)與物業(yè)管理服務(wù)消費(fèi)者要求消費(fèi)者按期交納管理服務(wù)費(fèi)的債權(quán)性關(guān)系B.物業(yè)管理企業(yè)與其被投資單位之間發(fā)生的要求參與分配利潤的債權(quán)性關(guān)系C.物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營者與已經(jīng)按合同分配利潤的經(jīng)營者發(fā)生的債權(quán)性關(guān)系D.物業(yè)管理企業(yè)在開展多種經(jīng)營過程中作為供貨方向購貨方提供商品，而與購貨方之間發(fā)生的債權(quán)性關(guān)系42、企業(yè)財務(wù)管理的對象在宏觀層面上包括（）兩個方面。①股利分配管理；②企業(yè)財務(wù)活動；③各種財務(wù)關(guān)系；④投資管理。A.①②B.②③C.①④D.②④43、在企業(yè)財務(wù)活動中，資金運(yùn)動的起點(diǎn)是（）環(huán)節(jié)。A.資金運(yùn)用B.資金分配C.資金籌集D.資金收回44、根據(jù)現(xiàn)代企業(yè)財務(wù)管理理論和實(shí)踐，下列不屬于最具代表性的財務(wù)管理總體目標(biāo)的是（）。A.資金籌集最大化B.利潤最大化C.資本利潤率最大化D.企業(yè)價值最大化45、下列選項(xiàng)中，不屬于企業(yè)財務(wù)管理的具體目標(biāo)的是（）。A.籌資管理目標(biāo)B.投資管理目標(biāo)C.人力資源管理目標(biāo)D.利潤分配管理目標(biāo)46、物業(yè)管理企業(yè)成立時，注冊資本必須有或者大于（）萬元。A.10B.30C.50D.10047、我國物業(yè)管理企業(yè)要想取得競爭優(yōu)勢，需要逐步實(shí)現(xiàn)企業(yè)財務(wù)手段與方法以網(wǎng)絡(luò)財務(wù)為主，并將網(wǎng)絡(luò)財務(wù)融入到（）系統(tǒng)中。A.公司財務(wù)B.企業(yè)財務(wù)活動C.企業(yè)資源規(guī)劃D.企業(yè)投資決策48、企業(yè)財務(wù)報告以（）為主要形式。A.文字報告B.表格C.圖表D.口頭報告49、物業(yè)管理企業(yè)向其信息使用者提供財務(wù)信息的基本形式、會計(jì)核算的最終產(chǎn)品是（）。A.文字報告B.分析結(jié)論C.會計(jì)報表D.分析報告50、反映物業(yè)管理企業(yè)在一定時期內(nèi)的經(jīng)營業(yè)績或者經(jīng)營成果及其分配情況的會計(jì)報表是（）。A.資產(chǎn)負(fù)債表B.現(xiàn)金流量表C.成本表D.損益表51、利潤表按（）編制和報送。A.年B.季度C.月D.周52、用于提供企業(yè)在一定會計(jì)期間內(nèi)經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金及其等價物流入和流出信息的會計(jì)報表是（）。A.資產(chǎn)負(fù)債表B.現(xiàn)金流量表C.成本表D.損益表53、財務(wù)報表的文字報告主要包括（）兩部分。①會計(jì)報表附注；②分部報表；③利潤分析；④財務(wù)情況說明書A.①④B.②③C.①③D.②④54、物業(yè)管理績效包括（）兩個層面。A.物業(yè)管理企業(yè)績效和經(jīng)營者績效B.經(jīng)營者績效和物業(yè)資產(chǎn)管理項(xiàng)目績效C.物業(yè)管理企業(yè)績效和物業(yè)資產(chǎn)管理項(xiàng)目績效D.經(jīng)營者績效和償債能力績效55、下列選項(xiàng)中不屬于物業(yè)管理績效評價中政府例行評價的對象是（）。A.承包經(jīng)營到期的企業(yè)B.國家控股重要企業(yè)C.列入試點(diǎn)的企業(yè)集團(tuán)D.國務(wù)院確定的重點(diǎn)企業(yè)56、應(yīng)用物業(yè)管理績效評價綜合分析判斷法，根據(jù)評議指標(biāo)所考核的內(nèi)容，要由不少于（）名評議人員進(jìn)行評議。A.3B.5C.8D.1057、物業(yè)管理績效評價指標(biāo)體系中，基本指標(biāo)權(quán)數(shù)最高的是（）。A.財務(wù)效益狀況指標(biāo)B.資產(chǎn)營運(yùn)狀況指標(biāo)C.償債能力狀況指標(biāo)D.發(fā)展能力狀況指標(biāo)58、物業(yè)管理績效評價資產(chǎn)營運(yùn)狀況修正指標(biāo)不包括（）。A.應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率B.主營業(yè)務(wù)利潤率C.不良資產(chǎn)比率D.資產(chǎn)損失比率59、物業(yè)管理報告的基本構(gòu)成和主要內(nèi)容不包括（）。A.工作總結(jié)B.財務(wù)報告C.績效評價D.工資計(jì)劃60、關(guān)于編寫物業(yè)管理報告的注意事項(xiàng)和基本要求，下列說法中不正確的是（）。A.面面懼到，詳細(xì)具體B.注重實(shí)效，真實(shí)可靠C.報告清楚，文字簡練D.突出重點(diǎn)，兼顧一般（二）多項(xiàng)選擇題(每題2分。每題中的備選項(xiàng)中。有2個或2個以上選項(xiàng)符合題意。錯選，本題不得分；少選，所選每個選項(xiàng)0.5分)1、企業(yè)財務(wù)活動包括（）幾個環(huán)節(jié)。A.資金籌集B.資金運(yùn)用C.資金管理D.資金收回E資金運(yùn)用2、資金運(yùn)用包括（）。A.資金的投放B.資金耗費(fèi)C.各項(xiàng)資產(chǎn)的使用D.資金的分配E資金的收回3、下列選項(xiàng)中，屬于資金收回項(xiàng)目的是（）。A.物業(yè)管理報酬B.開展物業(yè)經(jīng)營C.資金的投放D.各項(xiàng)資產(chǎn)的使用E多層次服務(wù)所取得的收入4、企業(yè)的資金運(yùn)動靜態(tài)形式包括（）。A.流動資產(chǎn)和固定資產(chǎn)B.流動負(fù)債C.投資性現(xiàn)金流動D.長期負(fù)債E所有者權(quán)益5、企業(yè)資金運(yùn)動的動態(tài)表現(xiàn)形式有（）。A.流動資產(chǎn)B.經(jīng)營性現(xiàn)金流動C.流動負(fù)債D.投資性現(xiàn)金流動E籌資性現(xiàn)金流動6、下列有關(guān)物業(yè)管理企業(yè)資金運(yùn)動的說法中，正確的是（）。A.物業(yè)管理企業(yè)資金運(yùn)動是動態(tài)和靜態(tài)的對立統(tǒng)一B.資金運(yùn)動的靜態(tài)表現(xiàn)主要影響資金存量管理C.資金運(yùn)動的動態(tài)表現(xiàn)主要影響資金存量管理D.資金運(yùn)動的靜態(tài)表現(xiàn)主要影響資金流量管理E資金運(yùn)動的動態(tài)表現(xiàn)主要影響資金流量管理7、利潤最大化是企業(yè)財務(wù)管理目標(biāo)之一，下列說法正確的是（）。A.利潤可以表明企業(yè)競爭能力的大小B.利潤最大化考慮到了風(fēng)險因素C.利潤最大化往往會使企業(yè)財務(wù)決策長期化D.利潤是企業(yè)補(bǔ)充資本、擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模的源泉E利潤最大化往往會使企業(yè)財務(wù)決策短期化8、下列有關(guān)資本利潤率的說法中，正確的有（）。A.資本利潤率使企業(yè)凈利潤與資本的比率，用于反映企業(yè)運(yùn)用資本獲得利潤的能力B.每股利潤是稅后凈利潤與普通股股數(shù)的對比數(shù)C.資本利潤率最大化的優(yōu)點(diǎn)是能說明企業(yè)的盈利率D.該指標(biāo)可在不同資本規(guī)模企業(yè)間進(jìn)行比較，揭示盈利水平的差異和不同的發(fā)展前景E以每股利潤最大化為財務(wù)管理目標(biāo)避免了忽略資金的時間價值和經(jīng)營風(fēng)險的缺陷9、關(guān)于企業(yè)價值最大化的說法正確的是（）。A.對于上市企業(yè)，企業(yè)價值最大化目標(biāo)短期內(nèi)可以準(zhǔn)確衡量企業(yè)的實(shí)際價值B.在股份制企業(yè)中，企業(yè)價值可以用股票市值來計(jì)算C.企業(yè)價值是指企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營期間所能獲得的凈利潤的現(xiàn)值D.企業(yè)價值最大化考慮了風(fēng)險和資金的時間價值因素E企業(yè)價值最大化更能揭示企業(yè)市場認(rèn)可的價值10、關(guān)于企業(yè)財務(wù)投資管理目標(biāo)，說法正確的是（）。A.投資是企業(yè)資金的投放和使用B.投資管理要注重投資風(fēng)險C.投資包括對企業(yè)自身和對外兩個方面D.企業(yè)對外投資主要是對其他單位的經(jīng)營權(quán)的投資E企業(yè)對外投資主要是對其他單位的股權(quán)和債券的投資11、物業(yè)管理企業(yè)籌集資金的渠道和方式有（）。A.國家財政投入籌資B.向業(yè)主收取管理費(fèi)C.B.OT方式籌資D.向銀行貸款E向社會公眾發(fā)行債券12、下列選項(xiàng)中，屬于物業(yè)管理企業(yè)投資過程中的直接投資的是（）。A.購置企業(yè)辦公設(shè)備B.購買政府公債C.開辦商店進(jìn)行多種經(jīng)營D.購買企業(yè)債券E購買企業(yè)股票13、企業(yè)的財務(wù)報告中需要對外報送的會計(jì)報表是（）。A.股東權(quán)益增減變動表B.資產(chǎn)負(fù)債表C.利潤表D.現(xiàn)金流量表E成本報表14、財務(wù)報表中資產(chǎn)負(fù)債表不能揭示的財務(wù)信息有（）。A.企業(yè)擁有并可利用的經(jīng)濟(jì)資源B.企業(yè)負(fù)債的水平與構(gòu)成C.企業(yè)所有者權(quán)益的多少和構(gòu)成狀況D.企業(yè)盈虧的原因及構(gòu)成E企業(yè)現(xiàn)金的來源和去向15、下列報表中，屬于企業(yè)會計(jì)制度規(guī)定必須編制和報送的附表有（）。A.會計(jì)報表附注B.資產(chǎn)負(fù)債表C.資產(chǎn)負(fù)債表附表D.成本表附表E利潤表附表16、關(guān)于財務(wù)報告分析的主要方法，屬于比較分析法的是（）。A.相關(guān)指標(biāo)比率分析法B.絕對數(shù)分析C.構(gòu)成比率分析法D.相對數(shù)分析E效率比率分析17、財務(wù)報告分析實(shí)施階段的步驟包括（）。A.確立財務(wù)報告分析標(biāo)準(zhǔn)B.報告整體分析C.提出可行性措施建議D.財務(wù)指標(biāo)分析E基本因素分析18、物業(yè)管理績效評價的意義有（）。A.對于企業(yè)總結(jié)管理經(jīng)驗(yàn)、找出經(jīng)營管理中的問題及其原因B.企業(yè)所有權(quán)人可以科學(xué)全面地考核經(jīng)營者的業(yè)績，從而能有效降低代理成本C.為各有關(guān)部門對物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施直接管理、加強(qiáng)宏觀調(diào)控提供科學(xué)依據(jù)D.是物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會評價、獎懲、選聘或辭退物業(yè)管理企業(yè)對重要依據(jù)E是物業(yè)管理企業(yè)的社會投資者或債務(wù)人進(jìn)行投資決策的前提和基礎(chǔ)19、物業(yè)管理績效評價中政府評價的對象包括（）。A.合資企業(yè)B.國有獨(dú)資企業(yè)C.國家控股企業(yè)D.外資企業(yè)E國有事業(yè)單位20、物業(yè)管理績效評價中社會評價的實(shí)施主體包括（）。A.企業(yè)出資人B.企業(yè)債權(quán)人C.中小股東D.企業(yè)管轄物業(yè)的業(yè)主E社會中介機(jī)構(gòu)21、物業(yè)管理績效評價的基本要素包括（）。A.評價指標(biāo)B.評價人員C.評價客體D.評價方法E評價標(biāo)準(zhǔn)22、下列選項(xiàng)中，屬于物業(yè)管理績效評價基本指標(biāo)的是（）。A.財務(wù)效益狀況指標(biāo)B.客戶管理運(yùn)營指標(biāo)C.資產(chǎn)營運(yùn)狀況指標(biāo)D.償債能力狀況指標(biāo)E發(fā)展能力狀況指標(biāo)23、物業(yè)管理績效評價基本指標(biāo)中，財務(wù)效益狀況指標(biāo)包括（）。A.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率B.凈資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率C.總資產(chǎn)報酬率D.資產(chǎn)負(fù)債率E財務(wù)內(nèi)部收益率24、物業(yè)管理績效評價指標(biāo)中，資產(chǎn)運(yùn)營狀況指標(biāo)包括（）。A.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率B.資產(chǎn)負(fù)債率C.流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率D.營業(yè)增長率E凈資產(chǎn)收益率25、物業(yè)管理績效評價基本指標(biāo)中，償債能力狀況指標(biāo)包括（）。A.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率B.資產(chǎn)負(fù)債率C.財務(wù)內(nèi)部收益率D.利息保障倍數(shù)E凈資產(chǎn)收益率26、物業(yè)管理績效評價指標(biāo)中，發(fā)展能力狀況指標(biāo)包括（）。A.資產(chǎn)負(fù)債率B.流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率C.營業(yè)增長率D.凈資產(chǎn)收益率E資本積累率27