體育場(chǎng)館設(shè)施租賃運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議第一章總則第一條合同編號(hào)_______第二條合同雙方甲方：____________________________乙方：____________________________第三條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為體育場(chǎng)館設(shè)施，包括但不限于體育場(chǎng)館、健身器材、比賽設(shè)備等。第四條合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約，每次續(xù)約期限為________年。第五條租賃用途1.乙方租賃體育場(chǎng)館設(shè)施用于________用途。2.乙方承諾不將體育場(chǎng)館設(shè)施用于任何非法活動(dòng)。第六條租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/月。2.租賃費(fèi)用按月支付，每________天為一個(gè)結(jié)算周期。3.乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。第二章場(chǎng)館設(shè)施使用第七條場(chǎng)館設(shè)施使用范圍1.乙方有權(quán)使用體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行約定的租賃用途。2.乙方不得改變體育場(chǎng)館設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。第八條場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善使用體育場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保證其處于良好狀態(tài)。3.乙方因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條場(chǎng)館設(shè)施安全1.乙方應(yīng)保證在場(chǎng)館內(nèi)使用體育設(shè)施時(shí)，遵守相關(guān)安全規(guī)定。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入場(chǎng)館的人員進(jìn)行安全教育，保證其知曉并遵守場(chǎng)館安全規(guī)則。第十條場(chǎng)館設(shè)施使用限制1.乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為。2.乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)舉辦任何未經(jīng)甲方同意的活動(dòng)。第三章場(chǎng)館設(shè)施租賃條件第十一條租賃保證金1.乙方需在簽訂合同前支付人民幣_(tái)_______元作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同解除后，若無(wú)損壞，租賃保證金將全額退還乙方。第十二條租賃合同變更1.乙方如需變更租賃用途，應(yīng)提前________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.租賃合同變更后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十三條場(chǎng)館設(shè)施移交1.在簽訂本合同當(dāng)日，甲方應(yīng)將體育場(chǎng)館設(shè)施完整、無(wú)損壞地移交給乙方。2.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞地交還甲方。第四章違約責(zé)任第十四條乙方違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租賃費(fèi)用的________%。2.如乙方違反合同約定，損壞體育場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第十五條甲方違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)交付體育場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的________%。2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章不可抗力第十六條不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡量減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第六章場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)第十六條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行和安全性。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)。第十七條維護(hù)保養(yǎng)記錄1.甲方應(yīng)建立體育場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息。2.乙方有權(quán)查閱和維護(hù)保養(yǎng)記錄，以了解場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)情況。第十八條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用1.體育場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十九條維護(hù)保養(yǎng)通知1.甲方應(yīng)在發(fā)覺(jué)體育場(chǎng)館設(shè)施需要維修或保養(yǎng)時(shí)，及時(shí)通知乙方。2.乙方應(yīng)在接到通知后，配合甲方進(jìn)行維修或保養(yǎng)工作。第七章場(chǎng)館設(shè)施使用時(shí)間安排第二十條使用時(shí)間安排1.甲方應(yīng)根據(jù)體育場(chǎng)館設(shè)施的實(shí)際情況，合理規(guī)劃使用時(shí)間，保證場(chǎng)館的充分利用。2.乙方有權(quán)在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)，使用體育場(chǎng)館設(shè)施。第二十一條使用時(shí)間調(diào)整1.乙方如需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前________天向甲方提出書面申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方的申請(qǐng)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條使用時(shí)間沖突1.如體育場(chǎng)館設(shè)施的使用時(shí)間發(fā)生沖突，甲方應(yīng)優(yōu)先保證重要賽事或活動(dòng)的舉辦。2.乙方應(yīng)盡量避開與甲方重要賽事或活動(dòng)沖突的時(shí)間段。第八章場(chǎng)館設(shè)施使用安全管理第二十三條安全管理規(guī)定1.甲方應(yīng)制定體育場(chǎng)館設(shè)施的安全管理制度，并保證其有效實(shí)施。2.乙方在使用體育場(chǎng)館設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守安全管理制度，保證自身和他人的安全。第二十四條安全設(shè)施與標(biāo)識(shí)1.甲方應(yīng)保證體育場(chǎng)館設(shè)施配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、急救箱等。2.甲方應(yīng)在體育場(chǎng)館內(nèi)設(shè)置明顯的安全標(biāo)識(shí)，提醒使用者注意安全。第二十五條安全處理1.如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后，立即組織人員進(jìn)行處理，并協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查。第九章場(chǎng)館設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算第二十六條費(fèi)用結(jié)算方式1.乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際使用情況，向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正式的發(fā)票。第二十七條費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議1.如乙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有異議，應(yīng)在收到發(fā)票后的________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。2.甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的異議進(jìn)行處理，并給出答復(fù)。第二十八條費(fèi)用結(jié)算周期1.本合同約定的費(fèi)用結(jié)算周期為________天。2.乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。第十章場(chǎng)館設(shè)施租賃終止第二十九條終止條件1.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.如一方提出終止合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。第三十條終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)在合同終止后，將體育場(chǎng)館設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞地交還甲方。第三十一條終止后的費(fèi)用結(jié)算1.合同終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租賃費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同終止后，將乙方支付的租賃保證金無(wú)息退還。第十一章違約責(zé)任第三十二條違約責(zé)任概述1.本合同中的違約責(zé)任條款旨在明確雙方在違約情況下的責(zé)任和義務(wù)。2.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本條款要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三十三條甲方違約責(zé)任1.甲方未能按照合同約定提供體育場(chǎng)館設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的________%。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用體育場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。第三十四條乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租賃費(fèi)用的________%。2.乙方違反合同約定，造成體育場(chǎng)館設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二章保密條款第三十五條保密內(nèi)容1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與體育場(chǎng)館設(shè)施相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。第三十六條保密義務(wù)1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。2.保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。第十三章合同的其他條款第三十七條合同附件1.本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容包括但不限于租賃協(xié)議、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。第三十八條合同的修改1.本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改均無(wú)效。第三十九條合同的解除1.除本合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同。2.如出現(xiàn)合同約定的解除條件，解除合同的一方應(yīng)立即通知另一方，并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。第四十條合同的生效與失效1.本合同自雙方