電商產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有出租的電商產(chǎn)業(yè)園的合法權(quán)益，有權(quán)將該園區(qū)出租給承租方。2.承租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有從事電商相關(guān)業(yè)務(wù)的需求，希望租賃出租方的電商產(chǎn)業(yè)園。二、租賃物1.租賃物基本情況：該電商產(chǎn)業(yè)園位于[具體地址]，總建筑面積為[具體面積]平方米，園區(qū)內(nèi)配備有完善的辦公設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、倉儲空間等，能夠滿足承租方的電商運營需求。2.租賃物用途：承租方將該租賃物用于電商運營、倉儲配送等相關(guān)業(yè)務(wù)活動，不得擅自改變租賃物的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復(fù)期限]個月內(nèi)給予答復(fù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方結(jié)清所有費用后的[退還期限]日內(nèi)將押金無息退還承租方。五、相關(guān)費用1.物業(yè)管理費：承租方應(yīng)按照每月[物業(yè)管理費金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付物業(yè)管理費，支付方式與租金相同。2.水電費等其他費用：承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用，按照實際使用量向相關(guān)單位支付。六、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.承租方使用租賃物的約定：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自對租賃物進行改造、裝修或損壞。如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方維修租賃物的責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的正常使用。如租賃物的主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時進行維修，保證承租方的正常使用。3.承租方維修租賃物的義務(wù)：承租方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)工作，如照明設(shè)備、辦公設(shè)備等。如因承租方未及時維修或保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)采用書面形式。2.法定的變更與解除情形：如因不可抗力、行為、法律規(guī)定等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照約定支付租金或其他費用，逾期超過[逾期期限]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。如承租方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由出租方所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并送達至對方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。租賃期滿或本合同提前終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行清算和交接，結(jié)清所有費用后本合同終止。3.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同附件：本合同的附件包括雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)文件，與本合同具有同等法律效力。2.合同文本份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）法定代表人（簽字）：