汽車教練場土地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第二章：租賃場地1.場地位置：位于[具體地點]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，其中包括[具體區(qū)域及面積]等。第三章：租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結束日期：至[結束年月日]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)使用該場地，應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月向出租方提出書面申請，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，出租方應提供銀行賬戶信息。如承租方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期比例]向出租方支付違約金。第五章：場地使用1.使用范圍：承租方僅可將該場地用于汽車駕駛培訓及相關配套服務，不得用于其他用途。如承租方需改變場地用途，應事先征得出租方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。2.維護責任：承租方應負責對租賃場地內的設施設備進行日常維護和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因承租方原因導致場地內的設施設備損壞或故障，承租方應負責修復或賠償。出租方應負責對租賃場地的公共區(qū)域進行維護和管理，保證場地的安全和整潔。第六章：合同變更與解除1.變更條件：經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關條款。如因法律法規(guī)或政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。2.解除條件：經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達[約定天數]日以上，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變場地用途，出租方有權解除本合同，并要求承租方恢復場地原狀或賠償損失。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七章：違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定交付場地或交付的場地不符合約定條件，應向承租方支付違約金[違約金金額]元，并承擔由此給承租方造成的損失。出租方未按照約定履行維護責任，導致承租方遭受損失，應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：承租方未按照約定支付租金，應按照逾期金額的[逾期比例]向出租方支付違約金，并承擔出租方因追討租金而產生的合理費用。承租方擅自改變場地用途或未經出租方同意將場地轉租給他人，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金[違約金金額]元及賠償損失。第八章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第九章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進行送達。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。4.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十章：附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：補充協(xié)議1.補充協(xié)議的簽訂：雙方在本合同的基礎上，可就未盡事宜或需要變更的事項簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應采用書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽