南寧農(nóng)村租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體地址為：__________。

1.2出租房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《出租房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為：__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，用于保證租賃期間的房屋維護和乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方結(jié)清所有費用并恢復(fù)房屋原狀后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、維修及養(yǎng)護

6.1租賃期間，出租房屋的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當造成的維修，由乙方負責。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋情況說明書》

二、房屋租賃登記備案證明

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體地址為：__________。

1.2出租房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《出租房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為：__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，用于保證租賃期間的房屋維護和乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.2丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付甲方相應(yīng)的違約金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、維修及養(yǎng)護

6.1租賃期間，出租房屋的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當造成的維修，由乙方負責。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失；

（4）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）未能履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）擅自終止擔保的，應(yīng)向甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。

10.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場，促進租賃雙方誠信交易。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

11.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方在租賃過程中處于優(yōu)勢地位，有利于維護甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房屋的具體地址為：__________。

1.2出租房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《出租房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為：__________。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及中介服務(wù)費用

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，用于保證租賃期間的房屋維護和乙方履行本合同約定的義務(wù)。

4.2丙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費用為租金總額的__________%，在乙方支付首月租金時一次性支付。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、維修及養(yǎng)護

6.1租賃期間，出租房屋的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當造成的維修，由乙方負責。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按照約定進行房屋維修的，乙方有權(quán)要求甲方立即維修或賠償損失；

（3）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

7.2丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）未能提供真實、準確的中介信息的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任；

（2）違反保密義務(wù)，泄露乙方信息的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保