農(nóng)村屋前荒地出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的荒地一塊，現(xiàn)欲將該荒地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃給乙方的荒地位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2該荒地總面積為________________________平方米，租賃期限為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__日向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用荒地，不得擅自改變荒地用途。

3.2乙方不得在荒地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)荒地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

4.2乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

五、租賃物的返還與維修

5.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將荒地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е禄牡負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

6.3乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.荒地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的荒地一塊，丙方有意投資開發(fā)該荒地，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃給乙方的荒地位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2該荒地總面積為________________________平方米，租賃期限為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__日向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方投資及權(quán)益

3.1丙方同意對(duì)乙方租賃的荒地進(jìn)行投資開發(fā)，投資總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方投資完成后，享有荒地開發(fā)項(xiàng)目的收益權(quán)，具體收益分配方式由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方投資期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的信息等。

四、乙方使用與管理

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用荒地，不得擅自改變荒地用途。

4.2乙方不得在荒地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)荒地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。

五、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，如因丙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或無法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整投資計(jì)劃，但需提前一個(gè)月書面通知甲乙雙方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，確保荒地的合理使用，不得損害甲方權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將荒地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__%。

7.2乙方如違反合同約定，擅自改變荒地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如未按照甲方要求進(jìn)行荒地管理和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.荒地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.投資協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，共同開發(fā)荒地，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。甲方作為出租方，通過引入丙方，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供了更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃、投資、管理等方面的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方和丙方提供了明確的合作框架，有利于各方共同實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的荒地一塊，乙方有意租賃該荒地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，丙方作為投資者，同意對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目提供資金支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方租賃給乙方的荒地位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2該荒地總面積為________________________平方米，租賃期限為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的__日向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定賬戶。

三、丙方投資及權(quán)益

3.1丙方同意對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方投資完成后，享有項(xiàng)目一定比例的收益權(quán)，具體收益分配比例由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保投資資金的合理使用。

四、乙方使用與管理

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有荒地的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用荒地，不得擅自改變用途。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荒地的管理和維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按合同約定提供投資資金，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)活動(dòng)，確保項(xiàng)目符合約定目標(biāo)。

5.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整投資策略。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場需求和自身能力，自主決定農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的內(nèi)容和規(guī)模。

6.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目收益達(dá)到一定條件后，提前終止租賃合同，并按合同約定獲得剩余收益。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的信息等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付荒地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

7.2甲方如擅自改變荒地用途，或違反合同約定限制乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)開發(fā)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方干預(yù)，乙方有權(quán)要求停止干預(yù)，并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.荒地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.投資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在農(nóng)業(yè)開發(fā)過程中的自主權(quán)和收益權(quán)，確保項(xiàng)