單間店面出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單間店面（以下簡稱“店面”）的所有權，乙方有意購買該店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，面積__________平方米，層高__________米，結構為__________。

2.店面現(xiàn)有裝修情況：__________。

3.店面周邊配套設施：__________。

二、店面出售價格及付款方式

1.店面出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購買店面的誠意金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.付款方式：__________。

三、店面交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將店面交付給乙方。

2.乙方在使用店面過程中，應遵守國家法律法規(guī)及有關政策，合理使用店面，不得擅自改變店面結構。

3.乙方在使用店面過程中，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

四、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行時，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付店面的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）因甲方原因導致乙方無法正常使用店面的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違約責任：

（1）未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）擅自改變店面結構或未合理使用店面的，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店面所有權證明文件

（2）店面裝修情況說明

（3）店面周邊配套設施說明

（4）付款憑證

（5）其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的單間店面（以下簡稱“店面”）的所有權，乙方有意購買該店面，第三方作為擔保方，為保證交易的順利進行，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于__________，面積__________平方米，層高__________米，結構為__________。

2.店面現(xiàn)有裝修情況：__________。

3.店面周邊配套設施：__________。

二、店面出售價格及付款方式

1.店面出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購買店面的誠意金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.付款方式：__________。

三、第三方責任及權利

1.第三方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________），作為乙方履行付款義務的擔保。

2.第三方有權要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付款項，如乙方未能按時支付，第三方有權代為支付，并要求乙方按照約定的利率支付逾期利息。

3.乙方未按時支付款項，第三方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、店面交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將店面交付給乙方。

2.乙方在使用店面過程中，應遵守國家法律法規(guī)及有關政策，合理使用店面，不得擅自改變店面結構。

3.乙方在使用店面過程中，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、甲方的權益及利益

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付款項，如乙方未能按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求乙方在使用店面過程中，不得損害甲方及其他利益相關方的合法權益。

3.甲方有權要求乙方在店面轉讓、租賃等行為中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方擅自改變店面結構或未合理使用店面的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在店面轉讓、租賃等行為中，未經甲方同意，不得損害甲方的利益。

4.乙方不得將店面用于違法活動，否則應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保交易的順利進行，保障甲方的合法權益，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的甲方，主導本合同，旨在通過嚴格的合同條款，保障自身權益，確保交易安全，實現(xiàn)店面出售的預期目標。

附件：

（1）店面所有權證明文件

（2）店面裝修情況說明

（3）店面周邊配套設施說明

（4）付款憑證

（5）其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”）的出租權，乙方有意租賃該房產，第三方作為擔保方，為保證租賃關系的穩(wěn)定性和乙方的權益，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，建筑面積__________平方米，結構為__________。

2.房產現(xiàn)有裝修情況：__________。

3.房產周邊配套設施：__________。

二、租賃價格及支付方式

1.房產租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為租賃房產的誠意金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.租金支付方式：__________。

三、第三方責任及權利

1.第三方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________），作為乙方履行租賃義務的擔保。

2.第三方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未能按時支付，第三方有權代為支付，并要求乙方按照約定的利率支付逾期利息。

3.乙方未按時支付租金，第三方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的權益及利益

1.乙方有權要求甲方保證房產的完好無損，如房產存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或減少租金。

2.乙方有權在租賃期間對房產進行合法的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該房產。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房產或房產存在質量問題，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同的乙方，主導本合同，旨在通過明確的租賃條款，保障自身權益，確保租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)租賃房產的預期目標。