室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議合同編號：__________服務(wù)提供方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：服務(wù)接受方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，保證室內(nèi)裝飾裝修工程按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及雙方約定順利進(jìn)行，保障服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方委托甲方進(jìn)行的室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)辦公場所等室內(nèi)空間的裝飾裝修管理工作。具體的管理服務(wù)范圍涵蓋從裝修申報(bào)審批到裝修工程竣工后的驗(yàn)收等一系列相關(guān)活動。1.3定義與解釋（1）“室內(nèi)裝飾裝修”：指在已建成的建筑物內(nèi)部進(jìn)行的，包括但不限于對墻面、地面、頂面等進(jìn)行的裝飾、裝修工程，以及對室內(nèi)水電線路、暖通設(shè)備等進(jìn)行的改造和安裝工程。（2）“服務(wù)期限”：指自本協(xié)議生效之日起，至裝飾裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的一段期間，具體期限在本協(xié)議的相關(guān)條款中明確規(guī)定。（3）“重要節(jié)點(diǎn)”：指在裝飾裝修服務(wù)過程中，對整體工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等具有關(guān)鍵影響的階段性標(biāo)志，如隱蔽工程驗(yàn)收、主體工程完工等。二、服務(wù)提供方與接受方2.1服務(wù)提供方信息甲方為依法成立并具有室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員，具備豐富的室內(nèi)裝飾裝修管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁┤?、專業(yè)的裝飾裝修管理服務(wù)。2.2服務(wù)接受方信息乙方為合法擁有室內(nèi)裝飾裝修工程所屬空間產(chǎn)權(quán)或合法使用權(quán)的主體，有權(quán)委托甲方進(jìn)行裝飾裝修管理服務(wù)，并按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。三、裝飾裝修服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目概述（1）甲方為乙方提供裝飾裝修工程的全程管理服務(wù)，包括協(xié)助乙方進(jìn)行裝修方案的審核，保證裝修方案符合法律法規(guī)、建筑規(guī)范以及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定（如有）。（2）協(xié)調(diào)裝修施工過程中的各方關(guān)系，如施工方、材料供應(yīng)商、相鄰業(yè)主等，保障施工順利進(jìn)行，避免因協(xié)調(diào)不暢導(dǎo)致的工期延誤或糾紛。（3）對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，依據(jù)相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，對施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)覺并糾正不符合要求的施工行為。（4）負(fù)責(zé)裝修施工期間的安全管理，制定安全管理制度，監(jiān)督施工方落實(shí)安全措施，防止發(fā)生安全，如火災(zāi)、觸電、高空墜落等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證裝飾裝修工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，在墻面裝修方面，要求表面平整、無裂縫、陰陽角順直；地面裝修應(yīng)平整、無空鼓，地磚鋪貼牢固、縫隙均勻一致；水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，布線合理、管道無滲漏等。（2）安全要求：甲方應(yīng)監(jiān)督施工方在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，要求施工人員遵守安全操作規(guī)程。例如，在高處作業(yè)時(shí)必須系好安全帶，動火作業(yè)時(shí)必須辦理相關(guān)審批手續(xù)并配備滅火器材等。（3）環(huán)保要求：裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，使用的裝飾裝修材料必須達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，避免對室內(nèi)空氣質(zhì)量造成污染。甲方有責(zé)任監(jiān)督施工方選擇合格的環(huán)保材料，并在工程竣工后，如乙方有要求，協(xié)助乙方進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。四、服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限本裝飾裝修管理服務(wù)的期限自[具體起始日期]起至[具體竣工日期]止。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，服務(wù)期限應(yīng)相應(yīng)順延。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。4.2進(jìn)度安排與重要節(jié)點(diǎn)（1）進(jìn)度安排：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的裝修方案和工程要求，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并提交給乙方審核。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各個(gè)施工階段的開始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間以及各階段的主要工作內(nèi)容。例如，基礎(chǔ)工程（拆除、水電改造等）預(yù)計(jì)在[開始日期1]開始，[完成日期1]完成；泥瓦工程（砌墻、貼磚等）在[開始日期2]開始，[完成日期2]完成；木工工程（吊頂、制作柜子等）在[開始日期3]開始，[完成日期3]完成；油漆工程在[開始日期4]開始，[完成日期4]完成；最后的竣工清理及驗(yàn)收在[開始日期5]開始，[完成日期5]完成。（2）重要節(jié)點(diǎn)：①隱蔽工程驗(yàn)收：在水電線路改造、防水工程等隱蔽工程完成后，施工方應(yīng)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。②主體工程完工驗(yàn)收：在木工、泥瓦等主體工程完工后，進(jìn)行主體工程完工驗(yàn)收。甲方將對工程的整體質(zhì)量、外觀等進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題，施工方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改到位。③竣工總驗(yàn)收：在裝飾裝修工程全部完成后，甲方將組織乙方以及相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督部門（如有需要）進(jìn)行竣工總驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具竣工報(bào)告，標(biāo)志著本裝飾裝修工程正式竣工。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）本裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下幾個(gè)部分：①管理費(fèi)：這是甲方為提供裝飾裝修管理服務(wù)而收取的基本費(fèi)用，涵蓋了甲方在管理過程中的人力成本、辦公費(fèi)用等。管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為裝修工程的總造價(jià)，按照[X]%的比例收取。②工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：用于甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括聘請專業(yè)質(zhì)量檢測人員、使用檢測設(shè)備等費(fèi)用。該費(fèi)用根據(jù)工程的復(fù)雜程度和規(guī)模，按照[具體金額]收取。③安全管理費(fèi)：為保證裝修施工過程中的安全管理而收取的費(fèi)用，包括制定安全管理制度、對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)等費(fèi)用。安全管理費(fèi)按照裝修工程總造價(jià)的[X]%收取。④協(xié)調(diào)費(fèi)：由于甲方在裝修過程中需要協(xié)調(diào)各方關(guān)系，如施工方、材料供應(yīng)商、相鄰業(yè)主等，為補(bǔ)償這部分工作所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照[具體金額]收取協(xié)調(diào)費(fèi)。（2）若在裝修過程中發(fā)生額外的服務(wù)項(xiàng)目或費(fèi)用，如因乙方特殊要求導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更、工程返工等，甲方將根據(jù)實(shí)際情況另行收取費(fèi)用。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)額外服務(wù)的工作量、成本等因素確定，并經(jīng)乙方書面認(rèn)可。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）支付方式：乙方應(yīng)通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）時(shí)間節(jié)點(diǎn)：①預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，以便甲方開展前期的管理準(zhǔn)備工作，如制定進(jìn)度計(jì)劃、審核裝修方案等。②進(jìn)度款：在工程達(dá)到重要節(jié)點(diǎn)（如隱蔽工程驗(yàn)收合格、主體工程完工驗(yàn)收合格等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。③竣工款：在裝飾裝修工程竣工總驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用（即服務(wù)費(fèi)用總額扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的金額）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。②有權(quán)對乙方提供的裝修方案進(jìn)行審核，如發(fā)覺不符合法律法規(guī)、建筑規(guī)范或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定（如有）的內(nèi)容，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。③在裝飾裝修工程施工過程中，有權(quán)對施工方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺不符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求的行為，有權(quán)要求施工方立即整改或停止施工。④有權(quán)要求乙方提供與裝飾裝修工程相關(guān)的必要信息，如產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等，以保證工程的合法性。（2）義務(wù)①按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，為乙方提供全面、專業(yè)的裝飾裝修管理服務(wù)。②在收到乙方的裝修方案后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向乙方反饋審核意見。③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工過程中的各方關(guān)系，及時(shí)解決因施工產(chǎn)生的糾紛，保障施工順利進(jìn)行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致工程延誤或糾紛擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。④對裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行嚴(yán)格管理，定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況和管理情況。如發(fā)覺工程存在質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方督促施工方進(jìn)行整改。⑤在工程竣工后，按照本協(xié)議約定組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方出具竣工報(bào)告。⑥保護(hù)乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得將乙方在裝飾裝修過程中提供的涉及個(gè)人隱私或商業(yè)秘密的信息泄露給第三方。6.2服務(wù)接受方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供裝飾裝修管理服務(wù)，并對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。②有權(quán)對裝修方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)在合理的范圍內(nèi)，并按照本協(xié)議約定的程序通知甲方審核。③在發(fā)覺甲方的管理服務(wù)不符合本協(xié)議約定或存在其他問題時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施；如甲方未能及時(shí)解決問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。④有權(quán)獲得與裝飾裝修工程相關(guān)的信息，如工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。（2）義務(wù)①按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。②向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與裝飾裝修工程相關(guān)的信息，如產(chǎn)權(quán)證明、使用許可、裝修需求等。③積極配合甲方的管理服務(wù)工作，包括但不限于及時(shí)回復(fù)甲方的通知、審核意見等，按照甲方的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系。④在裝修施工過程中，遵守國家法律法規(guī)、建筑規(guī)范以及本協(xié)議約定的裝修管理規(guī)定，如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得使用不合格的裝修材料等。⑤在接到甲方關(guān)于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題的通知后，應(yīng)積極協(xié)助甲方督促施工方進(jìn)行整改，保證工程符合要求。七、裝修管理規(guī)定7.1裝修申報(bào)與審批流程（1）乙方應(yīng)在裝修工程開始前[X]個(gè)工作日向甲方提交裝修申報(bào)材料，申報(bào)材料應(yīng)包括但不限于裝修方案（包括設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝說明等）、施工方資質(zhì)證明、施工人員名單及相關(guān)證件等。（2）甲方在收到乙方的申報(bào)材料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如申報(bào)材料齊全且符合要求，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)；如發(fā)覺申報(bào)材料存在問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方補(bǔ)充或修改材料。（3）對于涉及房屋結(jié)構(gòu)改變、消防設(shè)施改造等重大裝修事項(xiàng)，乙方還需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)，并將審批結(jié)果告知甲方。7.2裝修施工規(guī)范（1）施工方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工，不得擅自變更施工內(nèi)容。如因特殊情況需要變更施工內(nèi)容，應(yīng)重新向甲方提交變更申請，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。（2）施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范。在施工工藝方面，例如在墻面抹灰時(shí)，應(yīng)分層進(jìn)行，每層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求；在油漆施工時(shí)，應(yīng)保證基層處理干凈，涂刷均勻，不得出現(xiàn)漏刷、流墜等現(xiàn)象。（3）施工方應(yīng)合理安排施工順序，避免因施工順序不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期。例如，應(yīng)先進(jìn)行水電改造，然后進(jìn)行泥瓦工程，再進(jìn)行木工工程，最后進(jìn)行油漆工程。（4）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，材料堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。施工方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放點(diǎn)，并按照規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)行清運(yùn)。7.3安全與環(huán)保要求（1）安全要求①施工方應(yīng)建立健全安全管理制度，明確安全責(zé)任，配備專職或兼職的安全管理人員。在施工現(xiàn)場入口處應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)進(jìn)行防護(hù)。②施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全操作技能，必須持證上崗（如電工、焊工等特殊工種）。在施工過程中，應(yīng)正確使用安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶等。③對施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備應(yīng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)備安全運(yùn)行。例如，對升降機(jī)、電焊機(jī)等設(shè)備，應(yīng)按照規(guī)定的周期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，發(fā)覺問題及時(shí)維修或更換。④在動火作業(yè)、高處作業(yè)、臨時(shí)用電等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，并辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如動火作業(yè)時(shí)，應(yīng)配備滅火器材，并有專人監(jiān)護(hù)。（2）環(huán)保要求①施工方應(yīng)優(yōu)先選用環(huán)保型的裝飾裝修材料，材料的有害物質(zhì)含量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。如人造板材的甲醛釋放量應(yīng)符合E1級標(biāo)準(zhǔn)，油漆的揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）含量應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)。②在施工過程中，應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，減少粉塵、噪音、廢氣等污染物的排放。例如，在切割石材、瓷磚等材料時(shí)，應(yīng)采用濕法作業(yè)，減少粉塵飛揚(yáng)；在使用電鋸、電鉆等設(shè)備時(shí)，應(yīng)采取隔音措施，降低噪音污染。③施工方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對裝修垃圾進(jìn)行分類處理，可回收利用的材料應(yīng)進(jìn)行回收，不可回收的建筑垃圾應(yīng)按照指定的地點(diǎn)進(jìn)行傾倒。八、保密條款8.1保密信息范圍（1）雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于對方的經(jīng)營策略、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。（2）乙方在裝飾裝修過程中涉及的個(gè)人隱私信息，如家庭住址、聯(lián)系方式等。（3）與裝飾裝修工程相關(guān)的未公開的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等信息。8.2保密期限與責(zé)任（1）保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[X]年。（2）任何一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。九、違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任界定（1）如果甲方未按照本協(xié)議約定提供裝飾裝修管理服務(wù)，如服務(wù)內(nèi)容缺失、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并在合理的時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，保證服務(wù)達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方違約給乙方造成的損失超過違約金金額，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用以及逾期違約金。如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過[X]天且經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用。（3）若乙方違反本協(xié)議約定的裝修管理規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用不合格的裝修材料等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)對違規(guī)行為進(jìn)行整改，直至符合要求。如因乙方的違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)賠償全部損失。（4）如果一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)按照保密條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2爭議解決