個人抵押借款協(xié)議書合同合同編號：__________以下是一份個人抵押借款協(xié)議書合同：一、引言本合同由出借人（以下簡稱“甲方”）與借款人（以下簡稱“乙方”），基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方以其名下的抵押物向甲方借款事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。二、借款事項1.借款金額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.借款用途：用于[具體用途]。3.借款期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。三、抵押事項1.抵押物描述：乙方將其名下的[具體抵押物名稱]作為本次借款的抵押物，該抵押物位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，產(chǎn)權證號為[證號]。2.抵押物價值評估：經(jīng)雙方共同委托的評估機構評估，該抵押物的價值為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.抵押登記：乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。四、還款方式1.還款時間：乙方應于每月[還款日期]前向甲方支付當月的借款利息和部分本金，借款到期日一次性還清剩余本金。2.還款金額：每月還款金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），其中利息為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），本金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.逾期還款處理：若乙方未能按時還款，每逾期一日，應按照未還金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權采取包括但不限于依法拍賣、變賣抵押物等措施以實現(xiàn)債權。五、利息及費用1.借款利率：年利率為[X]%。2.利息計算方式：以借款本金為基數(shù)，從借款發(fā)放之日起，按照年利率[X]%計算利息，每月結息一次。3.其他費用：除上述借款利息外，若乙方在借款過程中需要甲方支付相關費用，應提前通知甲方并經(jīng)甲方同意，費用由乙方承擔。六、雙方權利與義務1.出借人的權利與義務有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及其他費用。有權對抵押物的狀況進行監(jiān)督，如發(fā)覺抵押物有損壞、滅失或價值減少的情況，有權要求乙方采取相應的補救措施。應按照本合同的約定向乙方提供借款。應保守乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.借款人的權利與義務有權按照本合同的約定使用借款。應按照本合同的約定按時足額償還借款本金、利息及其他費用。應妥善保管抵押物，如因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失或價值減少的，應承擔相應的賠償責任。應按照甲方的要求提供與借款有關的文件、資料及信息，并保證其真實性、準確性和完整性。七、抵押物的處置1.抵押權的實現(xiàn)條件：當乙方未能按照本合同的約定償還借款本金、利息及其他費用時，甲方有權實現(xiàn)抵押權，即依法對抵押物進行拍賣、變賣或其他方式的處置。2.抵押物處置方式：甲方有權選擇自行處置抵押物或委托第三方機構進行處置。處置所得價款在扣除相關費用后，優(yōu)先用于清償乙方的借款本金、利息及其他費用，剩余部分歸乙方所有。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更后的合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.合同解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。乙方未能按照本合同的約定償還借款本金、利息及其他費用，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的簽訂地、履行地、抵押物所在地的人民法院均有管轄權。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的通知與送達地址，任何一方的通知與送達均應以書面形式送達至對方的聯(lián)系地址，如以郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起[X]日視為送達。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.保密條款：雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽署日期：本合同的簽署日期為[具體日期]。甲方（出借人）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________主體蓋章簽字部分：甲方（出借人）蓋章：____________________法定代表人簽字：________________