2025物流倉儲租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的物流倉儲設(shè)施（以下簡稱“倉儲設(shè)施”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉儲設(shè)施用于合法的物流倉儲經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同，以供共同遵守。第一條倉儲設(shè)施的基本情況1.1甲方出租的倉儲設(shè)施位于省市區(qū)路號，地理位置具體坐標(biāo)為。1.2該倉儲設(shè)施的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3倉儲設(shè)施的用途限于乙方合法的物流倉儲經(jīng)營活動，具體包括：（列明具體用途）。1.4倉儲設(shè)施的權(quán)屬狀況：甲方保證對該倉儲設(shè)施擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并且不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)向乙方提供該倉儲設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同或其他證明文件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后方可解除本合同。甲方如需提前收回倉儲設(shè)施，亦應(yīng)提前個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可解除本合同。第三條租金及支付方式3.1該倉儲設(shè)施的租金為每月元人民幣（大寫：元整），租金總計(jì)為每年元人民幣（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。3.4甲方應(yīng)于收到租金后個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的使用安全，保證水、電、消防及其他基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.1.3甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方正常的倉儲經(jīng)營活動。4.1.4甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的倉儲區(qū)域，除非乙方書面同意或因緊急情況需要處理安全隱患。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用倉儲設(shè)施，并依法開展物流倉儲經(jīng)營活動。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及約定的其他費(fèi)用，并遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變倉儲設(shè)施的用途。4.2.3乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.2.4乙方負(fù)責(zé)對其存放的貨物進(jìn)行管理，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1倉儲設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、水電設(shè)施等的維護(hù)和修繕。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，以保證倉儲設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成倉儲設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，修復(fù)工作由甲方統(tǒng)一安排。5.3乙方不得擅自對倉儲設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建或添加附屬設(shè)施，如確有必要，需事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商解決。第六條保險6.1甲方負(fù)責(zé)為倉儲設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險，保額不低于元人民幣，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)為其存放的貨物購買貨物保險，保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.3因不可抗力或其他原因造成倉儲設(shè)施或貨物損失的，雙方應(yīng)根據(jù)保險合同的約定進(jìn)行理賠。第七條檢查與維修7.1甲方有權(quán)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保倉儲設(shè)施的使用安全。檢查時間為，每次檢查應(yīng)提前日通知乙方。7.2乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，不得無故拒絕或阻撓。檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。第八條倉儲設(shè)施的交還8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將倉儲設(shè)施交還給甲方，并確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2乙方在交還倉儲設(shè)施時，應(yīng)清除其存放的貨物及其他物品，不得遺留廢棄物。8.3如乙方未能按時交還倉儲設(shè)施，應(yīng)按日支付租金的%作為逾期使用費(fèi)，直至交還為止。第九條押金及保證金9.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金元人民幣（大寫：元整）。9.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。9.3租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第十條變更與解除10.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2乙方如需轉(zhuǎn)租倉儲設(shè)施，應(yīng)提前日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方不得免除本合同約定的義務(wù)。10.3因不可抗力導(dǎo)致倉儲設(shè)施無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，由甲方退還已支付的租金及押金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向倉儲設(shè)施所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）