貿(mào)易入園協(xié)議書(shū)范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利，乙方有意進(jìn)入該園區(qū)開(kāi)展貿(mào)易相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.園區(qū)位置及范圍甲方運(yùn)營(yíng)管理的[園區(qū)名稱]位于[園區(qū)詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，園區(qū)內(nèi)包含[具體建筑物及設(shè)施描述，如倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、停車場(chǎng)等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展貿(mào)易活動(dòng)所需的場(chǎng)地使用、配套設(shè)施服務(wù)以及相關(guān)的園區(qū)管理服務(wù)，具體包括但不限于：提供符合乙方業(yè)務(wù)需求的倉(cāng)庫(kù)空間，用于貨物的存儲(chǔ)和保管，倉(cāng)庫(kù)具備[列舉倉(cāng)庫(kù)相關(guān)條件，如消防設(shè)施完善、通風(fēng)良好等]。提供辦公區(qū)域，面積為[x]平方米，配備基本的辦公設(shè)備，如桌椅、電腦網(wǎng)絡(luò)接口等，滿足乙方日常辦公需求。園區(qū)內(nèi)設(shè)有完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)，確保乙方在貿(mào)易活動(dòng)期間水電的正常使用，水電費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)另行收取。提供安保服務(wù)，園區(qū)配備專業(yè)的安保人員，實(shí)行[x]小時(shí)值班制度，負(fù)責(zé)園區(qū)的安全巡邏、人員及車輛出入登記等，保障乙方財(cái)產(chǎn)和人員安全。提供物業(yè)服務(wù)，包括園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化維護(hù)等，營(yíng)造良好的園區(qū)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用，包括場(chǎng)地租金、管理費(fèi)等。對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理維護(hù)、更新和改造，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，為乙方提供符合要求的場(chǎng)地及配套設(shè)施服務(wù)。負(fù)責(zé)園區(qū)整體的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等管理工作，維護(hù)園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)秩序。協(xié)助乙方辦理與貿(mào)易業(yè)務(wù)相關(guān)的入駐園區(qū)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助完成登記備案等。在園區(qū)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和處理，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受重大影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地及配套設(shè)施，開(kāi)展合法的貿(mào)易業(yè)務(wù)。在遵守園區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排其在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括貨物存儲(chǔ)、銷售、人員管理等。有權(quán)對(duì)園區(qū)管理服務(wù)提出合理的意見(jiàn)和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用園區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地租金、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)以及園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各類費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。自行承擔(dān)在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，如貨物損壞、丟失等，甲方不承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任，但甲方存在故意或重大過(guò)失的除外。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，歸還相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并辦理交接手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.場(chǎng)地租金乙方使用的倉(cāng)庫(kù)面積為[x]平方米，辦公區(qū)域面積為[x]平方米，場(chǎng)地租金按照每月每平方米[x]元計(jì)算，每月租金共計(jì)人民幣[x]元。2.管理費(fèi)甲方每月向乙方收取管理費(fèi)人民幣[x]元，用于園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)、安保、保潔等管理服務(wù)。3.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付水電費(fèi)。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[x]日前，將當(dāng)月的場(chǎng)地租金、管理費(fèi)及上月水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間為乙方提供場(chǎng)地及配套設(shè)施服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的實(shí)際損失確定，但最高不超過(guò)乙方已支付費(fèi)用的[x]%。2.如因甲方原因?qū)е聢@區(qū)設(shè)施設(shè)備故障，未能及時(shí)維修處理，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的直接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地及設(shè)施，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議剩余期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.乙方逾期支付各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方使用園區(qū)設(shè)施，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或園區(qū)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地并搬離園區(qū)，已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________