購(gòu)房合同夫妻股份協(xié)議?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋用途為[居住/商用等]，該房產(chǎn)包含[房屋戶型、附屬設(shè)施等詳細(xì)情況]。該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[x]元，購(gòu)房款支付方式為[一次性付款/銀行貸款等具體方式]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房產(chǎn)按其股份比例享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)知曉該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記情況、抵押情況、使用狀況等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求按照其股份比例分配該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的股份比例承擔(dān)該房產(chǎn)的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等。不得擅自處分該房產(chǎn)，如需處分應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意，并按照雙方股份比例分配處分所得款項(xiàng)。妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)資料及憑證，不得故意損壞或丟失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房產(chǎn)按其股份比例享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)知曉該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記情況、抵押情況、使用狀況等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求按照其股份比例分配該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的股份比例承擔(dān)該房產(chǎn)的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記等。不得擅自處分該房產(chǎn)，如需處分應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照雙方股份比例分配處分所得款項(xiàng)。妥善保管該房產(chǎn)相關(guān)資料及憑證，不得故意損壞或丟失。三、股份比例及權(quán)益分配1.雙方確認(rèn)，甲方在該房產(chǎn)中所占股份比例為[x]%，乙方在該房產(chǎn)中所占股份比例為[x]%。2.該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，包括但不限于房屋出租收入、增值收益等，按照雙方所占股份比例進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為[具體時(shí)間，如每月/每季度/每年等]。3.該房產(chǎn)如需進(jìn)行維修、改造等費(fèi)用支出，由雙方按照股份比例共同承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意將該房產(chǎn)登記為甲乙雙方共同共有，并在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，按照本協(xié)議約定的股份比例注明雙方份額。2.如因特殊原因需要變更產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)總價(jià)款的[x]%支付違約金。2.若一方擅自處分該房產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法順利辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方