購房合同首付款補(bǔ)充協(xié)議?甲方（購房者）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（開發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方已簽訂[購房合同編號]《購房合同》（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購房首付款相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本補(bǔ)充協(xié)議所涉標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的[房屋戶型及面積]房屋，該房屋為[預(yù)售/現(xiàn)售]商品房，建筑面積共計(jì)[x]平方米，套內(nèi)建筑面積[x]平方米，公攤建筑面積[x]平方米。房屋用途為[居住/商用等]，房屋建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同約定，要求乙方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。在乙方按照約定履行義務(wù)后，有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同約定的時(shí)間、方式和金額支付首付款及后續(xù)款項(xiàng)。向乙方提供辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)所需的真實(shí)、有效、完整的資料，并積極配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議及主合同無法履行或遲延履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同約定支付首付款及后續(xù)款項(xiàng)。根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及主合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及主合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付房屋。負(fù)責(zé)辦理房屋預(yù)售許可證、初始登記等相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)。三、首付款支付相關(guān)事宜（一）首付款金額及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付購房首付款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。甲方應(yīng)在[具體支付時(shí)間]前將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（二）首付款支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付首付款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余首付款應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付完畢。（三）首付款支付憑證甲方應(yīng)妥善保存首付款支付憑證，作為已支付首付款的證明。如因甲方原因?qū)е轮Ц稇{證丟失或無法提供的，不影響雙方合同的履行，但甲方應(yīng)承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的不利后果。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付首付款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及主合同，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議及主合同無法履行或遲延履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間向甲方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及主合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的首付款，并按照房屋總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改或解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____