資產(chǎn)整合協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體資產(chǎn)名稱及范圍的詳細(xì)描述，例如：甲方擁有位于[具體地址]的一處房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為：[具體房產(chǎn)證號(hào)]），建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地面積為[x]平方米，以及該房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如電梯[品牌及型號(hào)]、中央空調(diào)[品牌及型號(hào)]等）]，乙方有意受讓該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就資產(chǎn)整合事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備（具體按照附屬設(shè)施設(shè)備清單為準(zhǔn)）。與該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)（土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地面積為[x]平方米）。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀甲方保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)現(xiàn)狀真實(shí)、完整，不存在任何隱藏的缺陷、糾紛或其他權(quán)利瑕疵。截至本協(xié)議簽署之日，該資產(chǎn)未設(shè)定抵押、質(zhì)押、查封等任何權(quán)利限制，未拖欠任何稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，且不存在任何涉及該資產(chǎn)的訴訟、仲裁或其他法律糾紛。乙方已對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解和實(shí)地考察，對(duì)資產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)任何異議，并愿意按照本協(xié)議約定的條件受讓該資產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在[具體資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：在甲方協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)及土地過戶登記手續(xù)，并取得新的房產(chǎn)證及土地使用證后的[x]個(gè)工作日內(nèi)]，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何隱瞞、欺詐或其他違法行為。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)（包括但不限于甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）均由甲方承擔(dān)。在資產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，確保資產(chǎn)不受任何損害。如因甲方保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切信息，包括但不限于資產(chǎn)的歷史使用情況、存在的問題及解決方案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)、交付資產(chǎn)等。在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供資產(chǎn)相關(guān)的資料，以便進(jìn)行盡職調(diào)查。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的資料，并按照相關(guān)部門的要求繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在資產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)及時(shí)接收資產(chǎn)，并按照資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行使用和管理。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。四、資產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，每逾期一日，甲方?yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式雙方應(yīng)在資產(chǎn)交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、資產(chǎn)清單、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、設(shè)備使用說(shuō)明書等）一并交付給乙方。五、資產(chǎn)過戶1.過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)（包括但不限于甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）均由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加的，增加部分由乙方承擔(dān)。2.過戶時(shí)間雙方應(yīng)盡最大努力確保在[具體資產(chǎn)過戶完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)]完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，并取得新的房產(chǎn)證及土地使用證。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延過戶時(shí)間。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付資產(chǎn)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)或保證資產(chǎn)的合法性、真實(shí)性和完整性等，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，采取補(bǔ)救措施，確保資產(chǎn)順利交付和過戶。按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、配合辦理過戶手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，支付逾期款項(xiàng)及違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充