20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME完美個人房屋交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收爭議解決6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修期限及內(nèi)容7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：__________房屋坐落地址：__________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________房屋建筑面積：__________平方米2.2房屋位置及面積房屋所在區(qū)域：__________房屋樓層：__________房屋戶型：__________房屋朝向：__________2.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施一：__________配套設(shè)施二：__________配套設(shè)施三：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款：__________元整3.2付款方式付款方式一：__________付款方式二：__________3.3付款時間及節(jié)點首付款支付時間：__________尾款支付時間：__________4.過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理人：__________過戶手續(xù)辦理時間：__________4.2過戶費用承擔(dān)過戶費用承擔(dān)方：__________過戶費用金額：__________元整5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：__________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)一：__________房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)二：__________房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)三：__________5.3驗收爭議解決驗收爭議解決方式：__________6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證期限：__________6.2保修期限及內(nèi)容保修期限一：__________保修期限二：__________保修內(nèi)容一：__________保修內(nèi)容二：__________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件一：__________合同解除條件二：__________7.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任一：__________違約責(zé)任二：__________違約賠償金額：__________元整8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同爭議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決費用如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于房屋交付完畢、交易目的實現(xiàn)、合同約定的解除條件成就、法律法規(guī)規(guī)定的終止情形等。10.其他約定事項10.1不可抗力條款如發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋配套設(shè)施清單、付款憑證等。11.合同附件清單11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及日期12.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為__________。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同共一式兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自簽署之日起具有法律約束力，對甲乙雙方均有約束力。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.協(xié)商過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.需要第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；3.需要第三方進(jìn)行房屋評估、測繪等；4.雙方同意的其他情況。15.3第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.如第三方介入，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方工作等；2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費用。16.2乙方責(zé)任1.如第三方介入，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方工作等；2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)；2.第三方責(zé)任限額不得超過本合同交易總價款的_____%。17.3責(zé)任限額適用范圍1.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失；2.第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定；2.甲方應(yīng)確保第三方在履行本合同義務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方1.第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定；2.乙方應(yīng)確保第三方在履行本合同義務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方1.不同第三方之間因履行本合同義務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決；2.如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭議。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。19.2合同變更生效合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.其他20.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；20.2本合同條款如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝飾等。說明：此附件用于明確房屋交付時配套設(shè)施的具體情況。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，確保付款記錄完整。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。4.附件四：房屋評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。說明：此附件用于確定房屋交易價格。5.附件五：房屋測繪報告詳細(xì)要求：由第三方測繪機構(gòu)出具的房屋面積測繪報告。說明：此附件用于明確房屋實際面積。6.附件六：過戶手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：如甲方或乙方委托第三方辦理過戶手續(xù)，需提供委托書。說明：此附件用于證明授權(quán)第三方辦理過戶手續(xù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需變更，需提供書面變更協(xié)議。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供書面爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付購房款10萬元，則每日應(yīng)支付違約金500元。2.違約行為：乙方未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方逾期交付房屋30天，則每日應(yīng)支付違約金1500元。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)賠償。示例：若第三方因評估錯誤導(dǎo)致甲方多支付10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.違約行為：任何一方泄露合同機密或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密導(dǎo)致乙方損失20萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方20萬元。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若乙方因故無法交付房屋，導(dǎo)致甲方無法按約定時間入住，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。完美個人房屋交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方信息1.2房屋購買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費金額4.3費用承擔(dān)5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收方式6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3費用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案時間13.合同修改及補充13.1修改及補充條件13.2修改及補充方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方信息出售方名稱：____________________出售方法定代表人：_______________出售方身份證號碼：________________聯(lián)系電話：______________________1.2房屋購買方信息購買方名稱：____________________購買方法定代表人：_______________購買方身份證號碼：________________聯(lián)系電話：______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：______________________所在區(qū)域：______________________2.2房屋面積建筑面積：______________________使用面積：______________________2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：______________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________產(chǎn)權(quán)證號：______________________2.5房屋用途房屋用途：______________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：______________________3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間首付款：______________________（于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付）尾款：______________________（于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付）3.4付款地點付款地點：______________________4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費種類契稅、個人所得稅、增值稅等4.2稅費金額契稅：______________________個人所得稅：______________________增值稅：______________________4.3費用承擔(dān)稅費及其他相關(guān)費用由雙方各自承擔(dān)5.房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間：______________________5.2交付地點房屋交付地點：______________________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)以房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報告及相關(guān)證明材料為準(zhǔn)5.4驗收方式雙方共同驗收6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)出售方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，協(xié)助購買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2過戶費用過戶費用：______________________6.3費用承擔(dān)過戶費用由購買方承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.出售方或購買方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；7.2違約責(zé)任1.出售方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；2.購買方未按合同約定付款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；7.3違約金違約金最高不超過房屋總價款的_____%。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.雙方約定的其他終止條件；3.合同解除。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測繪報告附件二：房屋測繪報告10.3其他相關(guān)證明材料附件三：其他相關(guān)證明材料，如戶口本、身份證等11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點合同簽署地點：______________________11.2合同簽署日期合同簽署日期：______________________12.合同備案12.1備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：______________________12.2備案時間合同簽訂后____個工作日內(nèi)向備案機構(gòu)備案13.合同修改及補充13.1修改及補充條件合同在履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改及補充方式修改或補充的條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式1.郵寄：以掛號信方式，郵戳為準(zhǔn)；2.傳真：以傳真確認(rèn)收悉為準(zhǔn)；3.面交：以雙方簽字或蓋章為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。14.4合同生效前行為本合同簽訂前，雙方已充分了解并同意履行本合同，并同意自合同生效之日起承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在房屋交易過程中，為協(xié)助交易雙方完成交易而提供服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.雙方一致同意引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成交易雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價的_____%，超過部分由交易雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對交易雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)及時向交易雙方報告交易進(jìn)展情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與交易雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，與交易雙方不存在任何利益沖突，其職責(zé)是為交易雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。18.2第三方與中介機構(gòu)的關(guān)系如第三方為中介機構(gòu)，其與交易雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，中介機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方（如評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等）的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序1.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.2第三方介入費用第三方介入費用由交易雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。19.3第三方介入期限第三方介入期限自協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日止，如需延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入期間，合同其他條款繼續(xù)有效。20.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示產(chǎn)權(quán)證號、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人信息等關(guān)鍵信息。附件說