購(gòu)房協(xié)議規(guī)定3天簽合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步意向，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息乙方擬購(gòu)買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋權(quán)屬情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記的所有權(quán)人為甲方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起3天內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料及配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋查驗(yàn)、評(píng)估等工作。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同前，向乙方如實(shí)告知該房屋的質(zhì)量狀況、抵押情況、租賃情況等所有與房屋相關(guān)的信息。若因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)保證在房屋交付時(shí)，該房屋保持現(xiàn)狀（雙方另有約定的除外），包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括簽訂正式房屋買賣合同及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起3天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在簽訂正式房屋買賣合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，支付購(gòu)房款。若乙方未能按照約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)支付購(gòu)房款的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.在簽訂正式房屋買賣合同后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供所需資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、合同簽訂甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的3天期限內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。正式房屋買賣合同應(yīng)包含以下主要條款：1.房屋基本情況，包括房屋地址、建筑面積、戶型、用途等；2.房屋價(jià)格及付款方式；3.房屋交付時(shí)間及交付條件；4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間及雙方的協(xié)助義務(wù)；5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。四、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間與乙方簽訂正式房屋買賣合同，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房定金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于房?jī)r(jià)上漲損失、中介費(fèi)、律師費(fèi)等）。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間與甲方簽訂正式房屋買賣合同，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房定金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕按照約定支付購(gòu)房款或不配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲