購買牛場合同協(xié)議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處牛場，乙方有意購買該牛場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.牛場位置：該牛場位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.牛場面積：牛場占地面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米，場地面積為[x]平方米。3.牛場設(shè)施：牛舍：共有[x]棟牛舍，每棟牛舍面積約為[x]平方米，均采用[建筑結(jié)構(gòu)]建造，牛舍內(nèi)設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等，能夠滿足牛只的生長和養(yǎng)殖需求。飼料儲存區(qū)：設(shè)有[x]個(gè)飼料儲存?zhèn)}，總儲存容量為[x]噸，用于儲存牛只所需的各類飼料。青貯池：建有[x]個(gè)青貯池，每個(gè)青貯池容積為[x]立方米，可用于青貯飼料的制作和儲存。其他設(shè)施：還包括擠奶廳、獸醫(yī)室、辦公室、生活區(qū)等配套設(shè)施，擠奶廳配備有先進(jìn)的擠奶設(shè)備，獸醫(yī)室具備基本的醫(yī)療設(shè)備和藥品，辦公室和生活區(qū)能夠滿足日常辦公和生活需求。二、價(jià)格及付款方式1.牛場價(jià)格：雙方商定，該牛場的購買價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，抵作牛場購買款。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付完畢。乙方可以選擇一次性支付剩余款項(xiàng)，也可以選擇分期付款。若選擇分期付款，乙方應(yīng)按照以下方式支付：在[第一次分期付款時(shí)間]支付人民幣[x]元（大寫：[大寫第一次分期付款金額]）；在[第二次分期付款時(shí)間]支付人民幣[x]元（大寫：[大寫第二次分期付款金額]）；......在[最后一次分期付款時(shí)間]支付人民幣[x]元（大寫：[大寫最后一次分期付款金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取牛場購買款。有權(quán)在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，依據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對所出售的牛場擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該牛場不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得牛場合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付牛場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證所交付的牛場及設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的狀態(tài)。在交付牛場前，負(fù)責(zé)處理牛場內(nèi)的牛只及其他物品，并結(jié)清牛場相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理牛場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收牛場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并對所接收的牛場及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。在接收牛場后，有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同約定對牛場進(jìn)行使用、經(jīng)營和管理。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和金額支付牛場購買款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在接收牛場時(shí)，應(yīng)按照本合同約定對牛場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)牛場及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[x]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至符合合同約定。在使用和經(jīng)營牛場過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е屡鲈馐軗p失或產(chǎn)生法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理牛場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將牛場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)向乙方提供牛場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單等資料，并協(xié)助乙方對牛場及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署書面的接收確認(rèn)文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付牛場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照牛場購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照牛場購買款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的牛場及設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。逾期未修復(fù)或整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照牛場購買款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，保證牛場不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得牛場合法權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購買款、利息、因購買牛場而產(chǎn)生的其他費(fèi)用以及乙方預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付牛場購買款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照牛場購買款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收牛場后，未按照本合同約定的用途使用牛場或從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致牛場遭受損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、罰款、賠償?shù)谌綋p失等。若乙方違反本合同約定，不配合甲方辦理牛場產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因延遲過戶而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、因無法及時(shí)轉(zhuǎn)讓牛場而喪失的交易機(jī)會損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)