解除房屋購買合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋買賣合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層，房屋朝向為[具體朝向，如南北通透等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修，包含墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)及風(fēng)格等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定家具、電器設(shè)備等，并注明品牌、型號等]。2.土地情況該房屋占用的土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及相關(guān)信息，保證所售房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用和交易的情況。協(xié)助乙方辦理與解除房屋買賣合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除合同的申請、提供必要的證明文件等。在收到乙方支付的款項后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時履行相應(yīng)的義務(wù)，如退還定金、支付違約金等。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂房屋買賣合同或其他相關(guān)協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如退還定金、支付違約金等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向甲方支付相關(guān)款項。配合甲方辦理與解除房屋買賣合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對該房屋的正常處置。三、解除合同的原因及方式1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），解除原因為[詳細(xì)說明解除原因，如雙方協(xié)商變更購房意向、房屋存在未告知的重大瑕疵等]。2.解除方式雙方共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提交解除房屋買賣合同的申請，并辦理相關(guān)手續(xù)，以完成合同的解除。四、相關(guān)款項的支付與退還1.定金退還乙方已向甲方支付定金人民幣[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將定金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。2.其他款項若乙方因購買該房屋向甲方支付了除定金以外的其他款項，如購房款、中介費等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的退款責(zé)任及賠償責(zé)任；如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除乙方已支付款項中合理的部分作為違約金，剩余款項應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)退還至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還定金、支付違約金等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，同時承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付相關(guān)款項、配合辦理解除手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，同時承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。