設(shè)施設(shè)備維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有各類設(shè)施設(shè)備需要維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方設(shè)施設(shè)備維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）設(shè)施設(shè)備清單1.建筑物及附屬設(shè)施屋頂防水維修：對甲方建筑物屋頂出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行防水處理，包括清理基層、鋪設(shè)防水材料等，確保屋頂不再滲漏。外墻修補(bǔ)：修復(fù)甲方建筑物外墻上出現(xiàn)的裂縫、脫落等問題，采用合適的修補(bǔ)材料進(jìn)行修補(bǔ)，恢復(fù)外墻美觀及防護(hù)功能。門窗維修與更換：對甲方建筑物內(nèi)損壞的門窗進(jìn)行維修，包括更換損壞的門窗配件、修復(fù)變形的門窗框等；對于無法維修或嚴(yán)重?fù)p壞的門窗，按照甲方要求進(jìn)行更換，確保門窗的密封性、安全性和正常使用功能。2.電氣系統(tǒng)照明系統(tǒng)維修：檢查和維修甲方建筑物內(nèi)的各類照明燈具，包括更換損壞的燈泡、燈管，修復(fù)燈具線路故障，確保照明系統(tǒng)正常運(yùn)行。電力線路維護(hù)：對甲方建筑物內(nèi)的電力線路進(jìn)行定期巡檢，檢查線路是否存在老化、破損、短路等安全隱患，及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的問題，保障電力供應(yīng)安全穩(wěn)定。配電箱及配電柜維修：對甲方建筑物內(nèi)的配電箱、配電柜進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括檢查電器元件的工作狀態(tài)、更換損壞的開關(guān)、熔斷器等，確保配電箱、配電柜正常運(yùn)行，具備過載、短路等保護(hù)功能。3.給排水系統(tǒng)管道疏通與維修：定期對甲方建筑物內(nèi)的排水管道進(jìn)行疏通，清理堵塞物，確保排水暢通；對出現(xiàn)滲漏的給排水管道進(jìn)行維修，更換損壞的管道配件，修復(fù)管道接口，防止漏水現(xiàn)象發(fā)生。水泵維修與保養(yǎng)：對甲方建筑物內(nèi)的各類水泵進(jìn)行定期巡檢、維修和保養(yǎng)，包括檢查水泵的電機(jī)、葉輪、密封件等部件，更換磨損的部件，確保水泵正常運(yùn)行，滿足建筑物的供水需求。水箱及水池清洗：定期對甲方建筑物內(nèi)的水箱、水池進(jìn)行清洗消毒，清除內(nèi)部的污垢、雜物和細(xì)菌，保證水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保供水安全。4.消防系統(tǒng)消防設(shè)施檢查與維護(hù)：定期對甲方建筑物內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，包括消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等，確保消防設(shè)施完好有效，處于正常備用狀態(tài)。消防設(shè)備維修與更換：對甲方建筑物內(nèi)損壞的消防設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修和更換，確保消防設(shè)備在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正常發(fā)揮作用，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。消防系統(tǒng)調(diào)試：對甲方建筑物內(nèi)的消防系統(tǒng)進(jìn)行定期調(diào)試，確保消防系統(tǒng)的各項(xiàng)功能正常運(yùn)行，符合相關(guān)消防規(guī)范要求。（二）服務(wù)內(nèi)容1.維修前檢查乙方在接到甲方維修通知后，應(yīng)及時(shí)安排專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場對需要維修的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，詳細(xì)了解設(shè)施設(shè)備的故障情況、損壞程度等，并向甲方出具檢查報(bào)告，明確維修方案和維修所需材料、時(shí)間等。2.維修實(shí)施乙方應(yīng)按照雙方確定的維修方案，組織專業(yè)維修人員使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和工具，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免對甲方人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證維修質(zhì)量，維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)和相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)要求。3.維修后驗(yàn)收維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修期限完成設(shè)施設(shè)備的維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對維修后的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)查和整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解設(shè)施設(shè)備的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和便利，包括但不限于提供維修場地、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在乙方進(jìn)行維修工作時(shí)，安排專人配合乙方工作，協(xié)調(diào)解決維修過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、工作條件不具備等原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并順延維修期限。2.義務(wù)具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)。嚴(yán)格遵守甲方的工作制度和安全規(guī)定，在維修工作中采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和設(shè)施設(shè)備相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，如遇特殊情況需要延長維修期限的，應(yīng)提前通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方書面同意后方可延長。負(fù)責(zé)維修所需材料、設(shè)備的采購和運(yùn)輸，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告和維修發(fā)票，并負(fù)責(zé)對維修后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一定期限的質(zhì)量保修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.雙方根據(jù)實(shí)際維修情況，按照以下方式確定維修費(fèi)用：對于能夠明確報(bào)價(jià)的維修項(xiàng)目，按照乙方提供的報(bào)價(jià)清單執(zhí)行，報(bào)價(jià)清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、材料名稱及規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等內(nèi)容，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。對于無法事先明確報(bào)價(jià)的維修項(xiàng)目，在維修工作完成后，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在結(jié)算時(shí)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.本協(xié)議維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。如甲方在乙方暫停維修工作后的[x]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用、逾期付款違約金以及乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件和便利，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，同時(shí)維修期限相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付逾期維修違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方維修后的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，將甲方商業(yè)秘密或設(shè)施設(shè)備相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提供維修報(bào)告、維修發(fā)票或進(jìn)行質(zhì)量保修，甲方有權(quán)拒絕支付剩余維修費(fèi)用，并要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)從剩余維修費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)繼續(xù)履行整改義務(wù)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的維修工作全部完成且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，