財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)范本?甲方（財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)]的經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方有意受讓該財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)并從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將[財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)]的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)：[具體財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)]，位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[列舉財(cái)產(chǎn)包含的具體內(nèi)容，如房屋、設(shè)備、場(chǎng)地等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方受讓經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，從事與該財(cái)產(chǎn)相關(guān)的[詳細(xì)說(shuō)明具體經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲服務(wù)、零售業(yè)務(wù)、休閑娛樂(lè)等]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.經(jīng)營(yíng)期限：本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露財(cái)產(chǎn)的真實(shí)狀況，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬情況、現(xiàn)狀、使用限制、債務(wù)負(fù)擔(dān)等信息。協(xié)助乙方辦理與財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、消防許可、衛(wèi)生許可等，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。在本協(xié)議簽訂前，確保財(cái)產(chǎn)不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將該財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或自行經(jīng)營(yíng)與乙方相同或類(lèi)似的業(yè)務(wù)。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍自主經(jīng)營(yíng)該財(cái)產(chǎn)，享有經(jīng)營(yíng)收益。在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理的使用、維護(hù)和改良，但不得損害財(cái)產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)和功能。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。按照合理的方式使用和維護(hù)財(cái)產(chǎn)，定期對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保財(cái)產(chǎn)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損地返還給甲方。三、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完所有經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)且乙方實(shí)際接管財(cái)產(chǎn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露財(cái)產(chǎn)狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)或辦理手續(xù)存在瑕疵，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將財(cái)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或自行經(jīng)營(yíng)與乙方相同或類(lèi)似業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或其他款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定在經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或提前解除后將財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損地返還給甲方的，乙方應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因財(cái)產(chǎn)損壞或滅失給甲方造成的其他損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議