設(shè)備抵房屋合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以設(shè)備抵償房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）設(shè)備詳情1.設(shè)備名稱(chēng)：[詳細(xì)設(shè)備名稱(chēng)，如注塑機(jī)、數(shù)控機(jī)床等]2.品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)，如海天MA1200/3200、西門(mén)子840D系統(tǒng)的某型號(hào)機(jī)床]3.數(shù)量：[x]臺(tái)4.購(gòu)置時(shí)間：[具體日期]5.購(gòu)置價(jià)格：人民幣[x]元6.設(shè)備現(xiàn)狀：設(shè)備目前存放于[設(shè)備存放地點(diǎn)]，乙方保證設(shè)備在交付甲方前保持現(xiàn)有可正常使用狀態(tài)，無(wú)重大故障或損壞。設(shè)備相關(guān)配套設(shè)施（如有），如操作手冊(cè)、維修工具、備用零件等齊全且能正常使用。（二）房屋詳情1.房屋坐落：[房屋具體地址，精確到門(mén)牌號(hào)]2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：[具體編號(hào)]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額交付設(shè)備及辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在乙方交付設(shè)備及辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，有權(quán)對(duì)設(shè)備和房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)：在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，應(yīng)接受設(shè)備和房屋，并按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方交付的設(shè)備應(yīng)進(jìn)行合理驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)要求甲方支付協(xié)議約定的款項(xiàng)（如有）。在設(shè)備交付后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定接收設(shè)備。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方交付設(shè)備，并確保設(shè)備的質(zhì)量和完整性。負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。在設(shè)備交付前，負(fù)責(zé)設(shè)備的保管和維護(hù)，因保管不善造成設(shè)備損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。向甲方提供設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。保證所提供的設(shè)備和房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、抵償方式及時(shí)間（一）抵償方式乙方以其擁有的上述設(shè)備作價(jià)人民幣[x]元，抵償所欠甲方債務(wù)中的相應(yīng)金額，剩余債務(wù)（如有），雙方另行協(xié)商解決方案。設(shè)備與房屋的差價(jià)（如有），由雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行支付或結(jié)算。（二）抵償時(shí)間1.設(shè)備交付時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)備交付至甲方指定地點(diǎn)，并確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署設(shè)備交付清單。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：乙方應(yīng)在設(shè)備交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在手續(xù)辦理完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或支付款項(xiàng)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的設(shè)備（如設(shè)備已無(wú)法返還，則按照設(shè)備抵償價(jià)格進(jìn)行賠償），同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議抵償金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方在接收設(shè)備后，未按照協(xié)議約定對(duì)設(shè)備進(jìn)行合理使用和保管，導(dǎo)致設(shè)備損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照設(shè)備抵償價(jià)格扣除設(shè)備折舊后的價(jià)值計(jì)算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)備抵償價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議抵償金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或補(bǔ)足，直至符合協(xié)議約定。如因設(shè)備問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的設(shè)備（如設(shè)備已無(wú)法返還，則按照設(shè)備抵償價(jià)格進(jìn)行賠償），同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議抵償金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)退還甲方已支付的與房屋相關(guān)的款項(xiàng)（如有），并按照銀行同期貸款利率支付利息。4.若乙方所提供的設(shè)備或房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有