購房拆遷安置協(xié)議合同?甲方（拆遷人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實施拆遷，并進行安置補償，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就購房拆遷安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋附屬物包括[附屬物詳細清單，如車庫、儲藏室、樹木等]。2.安置房屋情況甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。安置房屋的交付標準為[毛坯房/精裝修房，詳細描述裝修標準，如墻面地面材料、門窗配置等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關的權屬證明、戶籍證明等資料。在法律法規(guī)允許的范圍內，對安置房屋的建設、規(guī)劃等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方支付拆遷補償款。按照本協(xié)議約定的地點、面積、質量等標準為乙方建設并交付安置房屋。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，承擔辦理產(chǎn)權登記所需的應由甲方承擔的費用。在拆遷過程中，保障乙方的合法權益，不得因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款及安置房屋。要求甲方按照協(xié)議約定的時間、標準建設并交付安置房屋。對安置房屋的戶型、面積等提出合理的異議并要求甲方予以解釋和處理。2.義務在本協(xié)議約定的時間內騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供真實、有效的與被拆遷房屋相關的權屬證明、戶籍證明等資料。配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，如簽訂拆遷協(xié)議、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定的方式和時間支付購房款（如有）。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元；在乙方騰空并交付被拆遷房屋后[x]個工作日內，支付拆遷補償款的[x]%，即人民幣[x]元；剩余拆遷補償款在安置房屋交付后[x]個工作日內一次性支付完畢。四、安置房屋交付時間及條件1.交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或其他非甲方原因消除后合理時間內交付房屋，但無需承擔違約責任。2.交付條件安置房屋經(jīng)驗收合格，包括工程質量驗收、規(guī)劃驗收等各項驗收均符合相關標準。安置房屋達到本協(xié)議約定的交付標準，如裝修符合要求等。向乙方提供安置房屋的質量保證書和使用說明書。五、購房款及支付方式（如有）1.購房款金額乙方應向甲方支付的購房款金額為人民幣[x]元（如無需支付購房款，則本條款無需填寫）。2.支付方式如乙方選擇一次性支付購房款，應在安置房屋交付前[x]個工作日內，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。如乙方選擇分期付款，在安置房屋交付前[x]個工作日內，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元；在安置房屋交付后[x]個月內，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元；剩余購房款在安置房屋交付后[x]年內付清（詳細約定每期付款時間和金額）。六、產(chǎn)權登記1.辦理時間甲方應在安置房屋交付后[x]個工作日內，協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權登記所需的資料。2.費用承擔辦理安置房屋產(chǎn)權登記所需的契稅、維修基金等費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方各自承擔的部分詳細約定]承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付拆遷補償款或交付安置房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質量標準或交付標準，甲方應負責在合理時間內進行整改，直至達到約定標準。如因甲方原因導致乙方無法按時入住，甲方應按照本協(xié)議約定的租金標準（如有）向乙方支付臨時安置補助費，并按照協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權證書的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間支付購房款（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的安置房屋，同時乙方已支付的款項不予退還，乙方還應按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)