解除租賃土地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就乙方租賃甲方位于__________________的土地事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下解除租賃土地合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于__________________，其四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。（詳細(xì)描述土地的地理位置及邊界）2.土地面積：該土地面積為_(kāi)_____平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（明確土地面積，并說(shuō)明測(cè)量依據(jù)）3.土地用途：乙方租賃該土地用于__________________。（詳細(xì)說(shuō)明土地的使用用途）二、解除原因雙方一致確認(rèn)，由于以下原因?qū)е略贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方同意解除原合同：1.__________________（詳細(xì)說(shuō)明解除合同的具體原因，如政策調(diào)整、不可抗力等）2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還租賃土地。有權(quán)要求乙方支付截至解除合同之日止的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的建筑物、附著物等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他措施。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除合同的申請(qǐng)、提供必要的證明文件等。確保租賃土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃土地后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的保證金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還保證金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃土地相關(guān)的解除手續(xù)。有權(quán)要求甲方對(duì)乙方在租賃土地上的投入進(jìn)行合理補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式和金額由雙方協(xié)商確定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃土地，確保土地原狀，不得損壞土地及地上附著物。清理租賃土地上的建筑物、附著物及其他物品，恢復(fù)土地原狀。支付截至解除合同之日止的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。配合甲方辦理與租賃土地相關(guān)的解除手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至解除合同之日止的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.雙方應(yīng)在解除合同后______日內(nèi)，對(duì)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如乙方有欠費(fèi)情況，應(yīng)在結(jié)算后______日內(nèi)支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。五、保證金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃土地、清理地上附著物并支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將乙方支付的保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）退還給乙方。六、地上附著物處理1.乙方在租賃土地上建造的建筑物、附著物等，由乙方自行拆除并清理。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在______日內(nèi)完成拆除清理工作，確保土地恢復(fù)原狀。2.如乙方未按照上述約定時(shí)間完成拆除清理工作，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.乙方對(duì)租賃土地上的建筑物、附著物等享有所有權(quán)，但在拆除過(guò)程中，不得損害土地及周邊環(huán)境。如因乙方拆除行為導(dǎo)致土地或周邊環(huán)境受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，或未按照約定退還保證金等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃土地、清理地上附著物或支付應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃土地，支付截至解除合同之日止的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定支付違約金。3.如乙方在拆除地上附著物過(guò)程中違反本協(xié)議約定，損害土地或周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。如甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽