解除租賃備案協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________），并已辦理租賃備案登記手續(xù)?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同及租賃備案登記，特簽訂本解除租賃備案協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為____平方米，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器、裝修裝飾等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時騰空并交還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方支付因提前解除租賃合同而應(yīng)承擔(dān)的違約金及其他費用。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理租賃備案解除手續(xù)。應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。應(yīng)按照乙方要求提供辦理租賃備案解除手續(xù)所需的相關(guān)文件和證明材料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理租賃備案解除手續(xù)。有權(quán)要求甲方退還已收取的未使用期間的租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)騰空該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。應(yīng)按照甲方要求配合辦理租賃備案解除手續(xù)，提供相關(guān)文件和證明材料。三、租金及押金退還1.乙方已支付甲方至____年__月__日的租金，共計人民幣____元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意退還乙方未使用期間的租金，具體金額為人民幣____元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)將該款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方租賃該房屋時向甲方支付了押金人民幣____元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃備案解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議解除前租金總額的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議解除前租金總額的[x]%支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋或未按時結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議解除前租金總額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議解除前租金總額的[x]%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。3.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，并支付違約金人民幣____元。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日