財產(chǎn)租賃合同補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《財產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就原合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議簽訂背景及目的甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體事由]需要對原合同的部分條款進行調(diào)整和補充，以確保合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。二、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃財產(chǎn)名稱：[詳細財產(chǎn)名稱，如房屋、設(shè)備、車輛等]規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號，若有]數(shù)量：[明確數(shù)量]現(xiàn)狀：[描述財產(chǎn)當前的狀態(tài)，如是否有損壞、磨損情況等]2.租賃用途乙方租賃上述財產(chǎn)用于[明確具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取租金及其他費用。在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃財產(chǎn)進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同的約定，向乙方交付符合約定用途的租賃財產(chǎn)。甲方應(yīng)負責租賃財產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保租賃財產(chǎn)符合安全使用標準，但因乙方使用不當造成的損壞除外。維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔，但如因乙方過錯導致維修、保養(yǎng)的額外費用，甲方有權(quán)向乙方追償。在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃財產(chǎn)，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定使用租賃財產(chǎn)。在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)租賃財產(chǎn)存在質(zhì)量問題或安全隱患時，有權(quán)要求甲方及時維修、處理。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同的約定，按時足額向甲方支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用租賃財產(chǎn)，不得擅自改變租賃財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。因乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。在租賃期滿或本補充協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃財產(chǎn)，但正常使用損耗除外。乙方逾期返還的，應(yīng)按照原租金標準的[x]%向甲方支付占有期間的費用。四、租金及支付方式1.租金調(diào)整原合同約定的租金標準為[原租金金額及支付周期]，現(xiàn)根據(jù)[調(diào)整原因，如市場行情變化、租賃財產(chǎn)使用情況變化等]，自[調(diào)整起始日期]起，租金調(diào)整為[新租金金額及支付周期]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：[具體支付周期，如每月、每季度等]支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方支付當期租金。支付方式：乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、租賃期限1.原合同租賃期限為：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.補充協(xié)議約定租賃期限：在原合同租賃期限屆滿后，雙方同意按照本補充協(xié)議繼續(xù)履行租賃關(guān)系，租賃期限自原合同租賃期限屆滿次日起延長[x]年，即自[延長起始日期]起至[延長結(jié)束日期]止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定向乙方交付租賃財產(chǎn)或交付的租賃財產(chǎn)不符合約定用途，甲方應(yīng)向乙方支付原合同租金總額的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照約定履行租賃財產(chǎn)的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃財產(chǎn)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔乙方因租賃財產(chǎn)無法正常使用而產(chǎn)生的合理費用，如另行租賃替代財產(chǎn)的租金差價等。若甲方違反本補充協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)讓租賃財產(chǎn)，影響乙方租賃權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付原合同租金總額的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并收回租賃財產(chǎn)，乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并收回租賃財產(chǎn)，乙方應(yīng)按照原合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未按照約定的期限返還租賃財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標準的[x]%向甲方支付占有期間的費用。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃財產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的原合同條款，仍按照原合同執(zhí)行。2