解除房屋合同協(xié)議書(shū)模板?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出售給乙方，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述房屋買(mǎi)賣(mài)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]。2.房屋附屬設(shè)施該房屋附帶[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]，具體情況如下：車(chē)庫(kù)：位于[車(chē)庫(kù)具體位置]，面積為[x]平方米，具備[車(chē)庫(kù)相關(guān)描述，如電動(dòng)卷簾門(mén)等]。車(chē)位：編號(hào)為[車(chē)位編號(hào)]，位于[車(chē)位位置]。儲(chǔ)藏室：位于[儲(chǔ)藏室位置]，面積為[x]平方米。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[裝修及設(shè)施設(shè)備清單，如地板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備、燈具等]，具體情況如下：地板：客廳、臥室鋪設(shè)[地板材質(zhì)]地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[地磚材質(zhì)]地磚。門(mén)窗：安裝[門(mén)窗品牌及材質(zhì)]門(mén)窗。廚衛(wèi)設(shè)備：廚房配備[櫥柜品牌及規(guī)格]櫥柜、[爐灶品牌及型號(hào)]爐灶、[抽油煙機(jī)品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)等；衛(wèi)生間配備[馬桶品牌及型號(hào)]馬桶、[淋浴設(shè)施品牌及規(guī)格]淋浴設(shè)施等。燈具：客廳安裝[吊燈品牌及規(guī)格]吊燈，臥室安裝[吸頂燈品牌及規(guī)格]吸頂燈，廚房、衛(wèi)生間安裝[集成吊頂燈品牌及規(guī)格]集成吊頂燈等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、房屋質(zhì)量等。協(xié)助乙方辦理房屋解除買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于出具解除合同的書(shū)面證明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)（如有）。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)結(jié)清房屋交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等所有費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)的戶(hù)口遷移手續(xù)（如有），確保房屋內(nèi)無(wú)任何戶(hù)口遺留。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。配合甲方辦理房屋解除買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在房屋交付后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。三、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同日期]簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更購(gòu)房意向、房屋存在質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決等]四、款項(xiàng)支付1.乙方已支付款項(xiàng)乙方于[支付日期]向甲方支付了購(gòu)房定金人民幣[x]元。乙方于[支付日期]向甲方支付了購(gòu)房款人民幣[x]元。乙方共計(jì)向甲方支付款項(xiàng)人民幣[x]元。2.款項(xiàng)退還甲方同意在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[x]元退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[乙方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]如甲方未按照上述約定按時(shí)足額退還乙方款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如甲方未在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)騰空房屋并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方提供的房屋相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方未在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)配合甲方辦理房屋解除買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充