單間公寓售賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的單間公寓（以下簡(jiǎn)稱“本公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本公寓基本情況

1.1本公寓位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

1.2本公寓為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層數(shù)為_(kāi)________層，地下層數(shù)為_(kāi)________層，建筑面積為_(kāi)________平方米。

1.3本公寓所有權(quán)人為甲方，具有合法的房產(chǎn)證。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將本公寓出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)本公寓。

2.2本公寓的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

三、合同履行

3.1乙方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本公寓的定金，定金金額為人民幣_(tái)________元整。

3.2甲方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供本公寓的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整。

3.4甲方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未能按時(shí)提供房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

4.3乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：本公寓房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：本公寓平面圖

附件三：本合同簽訂當(dāng)日付款憑證

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的單間公寓（以下簡(jiǎn)稱“本公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)本公寓，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本公寓基本情況

1.1本公寓位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

1.2本公寓為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層數(shù)為_(kāi)________層，地下層數(shù)為_(kāi)________層，建筑面積為_(kāi)________平方米。

1.3本公寓所有權(quán)人為甲方，具有合法的房產(chǎn)證。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將本公寓出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)本公寓。

2.2本公寓的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

三、合同履行

3.1乙方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本公寓的定金，定金金額為人民幣_(tái)________元整。

3.2丙方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本公寓的定金，定金金額為人民幣_(tái)________元整。

3.3甲方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供本公寓的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)。

3.4乙方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整。

3.5丙方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整。

3.6甲方在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在乙方和丙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方和丙方未履行付款義務(wù)的情況下，向丙方追償，丙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方追償。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求乙方和丙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方和丙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

9.2第三方介入有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)本商鋪，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本商鋪基本情況

1.1本商鋪位于_________________________，具體地址為_(kāi)________________________。

1.2本商鋪為商業(yè)用途，地上層數(shù)為_(kāi)________層，建筑面積為_(kāi)________平方米。

1.3本商鋪所有權(quán)人為甲方，具有合法的產(chǎn)權(quán)證。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將本商鋪出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)本商鋪。

2.2本商鋪的出售價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

三、融資安排

3.1乙方需向丙方申請(qǐng)融資，丙方同意提供最高不超過(guò)人民幣_(tái)________元的融資額度。

3.2丙方提供的融資資金將用于支付本商鋪的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交房義務(wù)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將本商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，確保乙方能夠及時(shí)支付商鋪的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

4.3乙方在融資期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供資金使用指導(dǎo)和監(jiān)督，確保資金用于商鋪購(gòu)買(mǎi)。

4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方或丙方原因?qū)е聶?quán)益受損，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方及丙方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供本商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保本商鋪在出售前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于租賃權(quán)、抵押權(quán)等。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂融資協(xié)議，并按照約定提供融資資金。

5.4丙方在乙方未能按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的情況下，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于凍結(jié)資金、催收等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

6.3丙方未能按時(shí)提供融資資金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1