分期購買門面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的門面；

2.乙方同意將上述門面按分期付款方式出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1乙方同意將位于____________________的門面出售給甲方；

1.2該門面所有權(quán)歸乙方所有，甲方購買后享有該門面的使用權(quán)；

1.3甲方購買的門面面積為____________________平方米，總價款為人民幣____________________元。

第二條分期付款方式

2.1甲方購買該門面，分____________________期付款；

2.2每期付款金額為人民幣____________________元，具體付款時間如下：

（1）第一期：簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)；

（2）第二期：簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)；

（3）以此類推，直至最后一期；

2.3甲方應(yīng)按約定時間足額支付每期款項(xiàng)，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第三條交付及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完第一期款項(xiàng)后，將門面交付給甲方；

3.2甲方在收到門面后，應(yīng)立即對門面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出；

3.3甲方在購買門面后，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)及門面所在地的管理規(guī)定，合理使用門面。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按未付款項(xiàng)的____________________%計(jì)算；

4.2乙方未按約定時間交付門面的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按門面總價款的____________________%計(jì)算；

4.3雙方如因不可抗力原因未能履行本合同的，應(yīng)相互理解，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2甲方支付完最后一期款項(xiàng)后，本合同終止。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）門面照片；

（2）門面產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的門面；

2.乙方同意將上述門面按分期付款方式出售給甲方；

3.丙方同意為甲方的分期付款提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1乙方同意將位于____________________的門面出售給甲方；

1.2該門面所有權(quán)歸乙方所有，甲方購買后享有該門面的使用權(quán)；

1.3甲方購買的門面面積為____________________平方米，總價款為人民幣____________________元。

第二條分期付款方式及擔(dān)保條款

2.1甲方購買該門面，分____________________期付款；

2.2每期付款金額為人民幣____________________元，具體付款時間如下：

（1）第一期：簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)；

（2）第二期：簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)；

（3）以此類推，直至最后一期；

2.3丙方保證在甲方未能按期支付款項(xiàng)時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按期支付全部款項(xiàng)；

2.4丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元，擔(dān)保期限自簽訂本合同之日起至甲方支付完最后一期款項(xiàng)之日止。

第三條交付及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完第一期款項(xiàng)后，將門面交付給甲方；

3.2甲方在收到門面后，應(yīng)立即對門面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出；

3.3甲方在購買門面后，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)及門面所在地的管理規(guī)定，合理使用門面。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款

4.1甲方在支付完每期款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證；

4.2乙方保證所售門面無任何權(quán)利瑕疵，如有第三方主張權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.3乙方應(yīng)保證門面符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；

4.4甲方在合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、請求權(quán)等權(quán)利。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間交付門面的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按門面總價款的____________________%計(jì)算；

5.2乙方如擅自提高門面價格或收取不合理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已付款項(xiàng)；

5.3乙方不得將門面轉(zhuǎn)賣、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2甲方支付完最后一期款項(xiàng)后，本合同終止。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在分期付款過程中的風(fēng)險；

8.2丙方作為擔(dān)保方，通過提供連帶保證責(zé)任，為甲方提供了有力的信用保障，有利于甲方的融資需求。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障；

9.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有助于平衡雙方利益，實(shí)現(xiàn)交易公平。

附件：

（1）門面照片；

（2）門面產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的商業(yè)物業(yè)；

2.乙方同意將上述商業(yè)物業(yè)出售給甲方，并采取分期付款方式；

3.丙方同意為甲方的分期付款提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1乙方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)出售給甲方；

1.2該物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，甲方購買后享有該物業(yè)的使用權(quán)；

1.3甲方購買的商業(yè)物業(yè)面積為____________________平方米，總價款為人民幣____________________元。

第二條分期付款方式及擔(dān)保條款

2.1甲方購買該物業(yè)，分____________________期付款；

2.2每期付款金額為人民幣____________________元，具體付款時間如下：

（1）第一期：簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)；

（2）第二期：簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)；

（3）以此類推，直至最后一期；

2.3丙方保證在甲方未能按期支付款項(xiàng)時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方按期支付全部款項(xiàng)；

2.4丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元，擔(dān)保期限自簽訂本合同之日起至甲方支付完最后一期款項(xiàng)之日止。

第三條交付及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完第一期款項(xiàng)后，將物業(yè)交付給甲方；

3.2甲方在收到物業(yè)后，應(yīng)立即對物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出；

3.3甲方在購買物業(yè)后，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)所在地的管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方在收到每期款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證；

4.2甲方保證所購物業(yè)無任何權(quán)利瑕疵，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.3甲方應(yīng)保證物業(yè)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；

4.4乙方在合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、請求權(quán)等權(quán)利。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按未付款項(xiàng)的____________________%計(jì)算；

5.2甲方如擅自提高物業(yè)價格或收取不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)；

5.3甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)賣、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如有違反，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2甲方支付完最后一期款項(xiàng)后，本合同終止。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性；

8.2丙方作為擔(dān)保方，通過提供連帶保證責(zé)任，為乙方提供了信用保障，有助于乙方在交易過程中的風(fēng)險控制。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的