北京樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意向購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、標(biāo)的樓房過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的樓房過戶后的房屋所有權(quán)證。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________%的違約金。

4.2若甲方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的樓房交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意向購買該樓房，為確保交易安全，引入第三方作為交易保障主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

二、交易保障及第三方責(zé)任

2.1第三方在本合同中作為交易保障主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

2.2第三方對(duì)交易雙方提供的資料及信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。

2.3第三方應(yīng)按照本合同約定，在交易過程中，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行必要的檢查和核實(shí)，確保標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰、無任何法律瑕疵。

2.4第三方對(duì)標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)助，并確保過戶手續(xù)的合法性、有效性。

三、買賣價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的樓房買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在交易過程中監(jiān)督乙方的履行情況。

4.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行必要的檢查和核實(shí)，確保標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰、無任何法律瑕疵。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其已完全履行合同義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.2若乙方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)等情形，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的樓房權(quán)屬出現(xiàn)爭議或法律瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4乙方在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理過程中，應(yīng)積極配合甲方和第三方的工作，不得拒絕或阻撓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障交易雙方合法權(quán)益，確保交易過程順利進(jìn)行。

8.2第三方的監(jiān)督和協(xié)助，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)本合同的主要權(quán)利，如交易定價(jià)、權(quán)益保障等。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

（1）標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的樓房交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），為保障交易安全，引入第三方作為交易監(jiān)督主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于北京市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的樓房建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.3標(biāo)的樓房現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

二、第三方監(jiān)督責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方在本合同中作為交易監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)要求交易雙方提供相關(guān)資料和信息，以核實(shí)標(biāo)的樓房的真實(shí)性和合法性。

2.3第三方有權(quán)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確認(rèn)標(biāo)的樓房的實(shí)際狀況與描述相符。

2.4第三方有權(quán)要求交易雙方在必要時(shí)提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧?，以確保交易安全。

三、買賣價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的樓房買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，并在交易過程中監(jiān)督甲方的履行情況。

4.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行必要的檢查和核實(shí)，確保標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰、無任何法律瑕疵。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其已完全履行合同義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款__________%的違約金。

5.2若甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)等情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的樓房權(quán)屬出現(xiàn)爭議或法律瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4甲方在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理過程中，應(yīng)積極配合乙方和第三方的工作，不得拒絕或阻撓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)本合同的主要權(quán)利，如交易定價(jià)、權(quán)益保障等。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意