農(nóng)村房屋包工合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房屋包工合同樣本

甲方（發(fā)包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鑒于甲方需在其農(nóng)村自用土地上建設(shè)房屋，乙方愿意承包該工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程內(nèi)容：________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)________________天。

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

2.2乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需的材料、設(shè)備、機(jī)械等的采購(gòu)及運(yùn)輸。

2.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的人員安排、管理及工資支付。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。

3.2支付方式：

3.2.1合同簽訂時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)百分之三十作為預(yù)付款。

3.2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)百分之四十。

3.2.3工程交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)百分之三十，剩余款項(xiàng)作為保修金。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

4.2.1土建部分：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。

4.2.2裝飾裝修部分：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

4.2.3其他工程：參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

5.1.2甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，致使工程延期，每延期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

5.1.3甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤、增加費(fèi)用等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按合同約定完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

5.2.2乙方施工過(guò)程中，因質(zhì)量問(wèn)題造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.2.3乙方在施工過(guò)程中，未按約定使用材料、設(shè)備等，造成工程損失或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.材料設(shè)備清單

4.甲方提供的場(chǎng)地證明材料

5.乙方資質(zhì)證明材料

6.雙方簽字（或蓋章）頁(yè)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村房屋包工合同樣本

甲方（發(fā)包方）：________________

乙方（承包方）：________________

第三方（監(jiān)理方）：________________

鑒于甲方需在其農(nóng)村自用土地上建設(shè)房屋，乙方愿意承包該工程，第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程內(nèi)容：________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)________________天。

二、工程承包范圍及監(jiān)理職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。

2.2乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需的材料、設(shè)備、機(jī)械等的采購(gòu)及運(yùn)輸。

2.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的人員安排、管理及工資支付。

2.4第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，包括但不限于：

2.4.1審查施工圖紙及施工方案；

2.4.2檢查施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.4.3監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成；

2.4.4監(jiān)督工程資金使用，確保資金合理使用。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。

3.2支付方式：

3.2.1合同簽訂時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)百分之三十作為預(yù)付款。

3.2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)百分之四十。

3.2.3工程交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)百分之三十，剩余款項(xiàng)作為保修金。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

4.2第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并參與工程驗(yàn)收。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程。

5.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.1.4甲方有權(quán)解除合同，若乙方嚴(yán)重違約或工程不符合約定。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并保證資金到位。

5.2.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合施工要求。

5.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方和第三方完成工程。

六、乙方的責(zé)任及違約條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工程。

6.2乙方如未按時(shí)完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

6.3乙方如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和損失賠償。

6.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方的權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方的權(quán)利：

7.1.1第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.1.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。

7.2第三方的義務(wù)：

7.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

7.2.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.材料設(shè)備清單

4.甲方提供的場(chǎng)地證明材料

5.乙方資質(zhì)證明材料

6.第三方資質(zhì)證明材料

7.雙方簽字（或蓋章）頁(yè)

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方權(quán)益，提高甲方對(duì)工程的控制力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程有決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，有利于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低工程成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：________________

乙方（土地流轉(zhuǎn)受讓方）：________________

第三方（土地流轉(zhuǎn)中介方）：________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方愿意接受流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，保障土地流轉(zhuǎn)過(guò)程的順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)概況

1.1流轉(zhuǎn)土地位置：________________

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：________________畝

1.3流轉(zhuǎn)土地用途：________________

1.4流轉(zhuǎn)期限：自合同簽訂之日起，共計(jì)________________年。

二、土地流轉(zhuǎn)范圍及中介職責(zé)

2.1甲方將上述土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有權(quán)使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.2第三方作為中介方，負(fù)責(zé)以下職責(zé)：

2.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)談判，促成合同簽訂；

2.2.2監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益得到保障；

2.2.3提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策咨詢和信息服務(wù)。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元/畝·年。

3.2支付方式：

3.2.1合同簽訂時(shí)，乙方支付甲方首年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的百分之五十作為預(yù)付款。

3.2.2每年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用于每年前三個(gè)月支付，支付比例為當(dāng)年總費(fèi)用的百分之五十。

3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、土地使用及保護(hù)

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止土地質(zhì)量下降。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件和基礎(chǔ)設(shè)施。

5.1.3乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地或解除合同。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。

六、甲方的責(zé)任及違約條款

6.1甲方的責(zé)任：

6.1.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地符合合同約定的條件。

6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用，并提供必要的支持。

6.2甲方的違約條款：

6.2.1若甲方未按時(shí)提供流轉(zhuǎn)土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。

6.2.2若甲方提供的土地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方的權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方的權(quán)利：

7.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。

7.1.2第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。

7.2第三方的義務(wù)：

7.2.1第三方應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。

7.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地流