會(huì)所物業(yè)整體出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其會(huì)所物業(yè)整體出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)

1.1甲方同意將其位于________________________的會(huì)所物業(yè)整體出租給乙方使用。

1.2出租物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)名稱：________________________

（2）物業(yè)地址：________________________

（3）物業(yè)面積：________________________

（4）物業(yè)用途：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方在使用出租物業(yè)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作。

五、物業(yè)交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租物業(yè)交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付出租物業(yè)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

6.2如甲方未按約定交付出租物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物業(yè)平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方授權(quán)委托書（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其會(huì)所物業(yè)整體出租給乙方使用，并由第三方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)

1.1甲方同意將其位于________________________的會(huì)所物業(yè)整體出租給乙方使用。

1.2出租物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)名稱：________________________

（2）物業(yè)地址：________________________

（3）物業(yè)面積：________________________

（4）物業(yè)用途：________________________

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付及合同履行提供全額擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.3如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.3乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

五、物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方在使用出租物業(yè)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方應(yīng)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及經(jīng)營(yíng)許可證。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能對(duì)物業(yè)造成損害的行為進(jìn)行限制。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓出租物業(yè)的使用權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物業(yè)平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方授權(quán)委托書（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付及合同履行提供全額擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款、限制乙方違約行為，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。同時(shí)，甲方對(duì)乙方使用出租物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方物業(yè)的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用，并由第三方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)

1.1甲方同意將其商鋪整體出租給乙方使用。

1.2出租物業(yè)的具體情況如下：

（1）物業(yè)名稱：________________________

（2）物業(yè)地址：________________________

（3）物業(yè)面積：________________________

（4）物業(yè)用途：________________________

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付及合同履行提供全額擔(dān)保。

2.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

2.3如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.3甲方未按約定收取租金，第三方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)代為收取。

五、物業(yè)使用及維護(hù)

5.1乙方在使用出租物業(yè)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方有權(quán)對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方同意。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供出租物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)狀況等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證出租物業(yè)的合法性，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，甲方應(yīng)予以尊重。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付出租物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

7.2如甲方未按約定提供物業(yè)相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物業(yè)平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方授權(quán)委托書（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位