賣(mài)方夫妻合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售夫妻共同財(cái)產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其與配偶共同擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、合同價(jià)款

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、交房時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)后的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的_________%。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，就甲方出售夫妻共同財(cái)產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其與配偶共同擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

二、合同價(jià)款

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、交房時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)后的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付合同價(jià)款。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求乙方提供必要的擔(dān)保措施。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)確保在標(biāo)的物交付后，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。

8.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的_________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

11.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高乙方的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，確保合同履行，保障自身權(quán)益不受侵害。

12.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于在合同履行過(guò)程中，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

特此證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，就乙方購(gòu)買(mǎi)夫妻共同財(cái)產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方與配偶共同擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）。

1.2丙方同意為甲方的出售行為提供擔(dān)保。

二、合同價(jià)款

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_________%作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前支付剩余合同價(jià)款。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

5.2丙方應(yīng)在甲方未按約定交付標(biāo)的物的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為交付標(biāo)的物。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求甲方提供必要的擔(dān)保措施。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的物，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的_________%。

8.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的_________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，確保合同履行，保障自身權(quán)益不受侵害。

11.2乙