單位房產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、贈(zèng)與條件及義務(wù)

1.甲方承諾贈(zèng)與的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)證明文件移交給乙方。

3.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.甲方在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)證明文件移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、丙方作為第三方擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方保證在乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)前，對(duì)甲方承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

a.丙方承諾在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.丙方應(yīng)確保乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

c.丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、甲方的權(quán)益與義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)益：

a.甲方有權(quán)要求乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

b.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保贈(zèng)與的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。

b.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)證明文件移交給乙方。

c.甲方應(yīng)在乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在丙方的擔(dān)保下，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

b.乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，違反合同約定，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未在乙方違約時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

八、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效的救濟(jì)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方的履約意愿，降低甲方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為贈(zèng)與人，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任及限制條款，提高乙方的履約意識(shí)，降低房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)一套，甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售的基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、丙方作為第三方擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方保證在乙方支付購房款前，對(duì)甲方承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

a.丙方承諾在乙方支付購房款后，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)證明文件移交給乙方。

b.丙方應(yīng)確保甲方在乙方支付購房款后，不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

c.丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

三、乙方的權(quán)益與義務(wù)

1.乙方的權(quán)益：

a.乙方有權(quán)在丙方的擔(dān)保下，取得房產(chǎn)所有權(quán)。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

c.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。

b.乙方應(yīng)在支付購房款后____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

b.甲方有權(quán)要求丙方在乙方支付購房款后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。

b.甲方應(yīng)在乙方支付購房款后____________________日內(nèi)將房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)證明文件移交給乙方。

c.甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)證明文件移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方在乙方支付購房款后，以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

4.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

八、乙方為