代簽房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.4該房產(chǎn)的配套設施包括：__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方權利義務

2.1.1甲方保證該房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.1.2甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件。

2.1.3甲方應確保該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結等限制轉讓的情形。

2.1.4甲方應按照本合同的約定，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2乙方權利義務

2.2.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付購房款。

2.2.2乙方應按照本合同的約定，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應保證購買該房產(chǎn)用于自住，不得用于出租、轉讓等用途。

三、購房款及支付方式

3.1本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付購房款__________萬元。

3.2購房款支付方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付購房款總額的__________%作為首付款；

（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付購房款總額的__________%作為尾款。

四、房產(chǎn)過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法按時取得房產(chǎn)的，甲方應向乙方支付__________萬元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________萬元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房產(chǎn)測繪報告；

（4）其他相關文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（代理機構）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。同時，為保障交易順利進行，甲方委托丙方作為代理機構，負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易及相關手續(xù)。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.4該房產(chǎn)的配套設施包括：__________。

二、甲方的權利義務

2.1甲方有權要求丙方在代理過程中，維護甲方的合法權益。

2.2甲方有權要求丙方按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易及相關手續(xù)。

2.3甲方有權要求丙方在代理過程中，提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

2.4甲方有權要求丙方在代理過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、乙方的權利義務

3.1乙方有權要求丙方在代理過程中，提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

3.2乙方有權要求丙方在代理過程中，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方有權要求丙方在代理過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

四、丙方的權利義務

4.1丙方有權要求甲乙雙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

4.2丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定，履行各自義務。

4.3丙方有權要求甲乙雙方在代理過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、購房款及支付方式

5.1本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付購房款__________萬元。

5.2購房款支付方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付購房款總額的__________%作為首付款；

（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付購房款總額的__________%作為尾款。

六、房產(chǎn)過戶及稅費

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________萬元違約金。

7.2若乙方購買該房產(chǎn)后，將房產(chǎn)用于出租、轉讓等用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________萬元違約金。

7.3若丙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付__________萬元違約金。

7.4若丙方未按照本合同約定履行代理職責，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付__________萬元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房產(chǎn)測繪報告；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易順利進行，提高交易效率。

2.降低交易風險，確保甲乙雙方權益。

3.提供專業(yè)、全面的代理服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。

2.通過設定嚴格的違約責任及限制條款，維護甲方利益。

3.通過第三方介入，提高交易透明度，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（代理機構）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權益，甲方委托丙方作為代理機構，負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易及相關手續(xù)。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

1.4該房產(chǎn)的配套設施包括：__________。

二、乙方的權利義務

2.1乙方有權要求丙方在代理過程中，提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

2.2乙方有權要求丙方在代理過程中，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3乙方有權要求丙方在代理過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.4乙方有權要求丙方在代理過程中，保障乙方的合法權益。

三、丙方的權利義務

3.1丙方有權要求甲乙雙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

3.2丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定，履行各自義務。

3.3丙方有權要求甲乙雙方在代理過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.4丙方有權要求甲方在交易過程中，不得損害乙方的合法權益。

四、甲方的權利義務

4.1甲方有權要求丙方在代理過程中，維護甲方的合法權益。

4.2甲方有權要求丙方按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易及相關手續(xù)。

4.3甲方有權要求丙方在代理過程中，提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。

4.4甲方有權要求丙方在代理過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、購房款及支付方式

5.1本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付購房款__________萬元。

5.2購房款支付方式：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，乙方支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付購房款總額的__________%作為首付款；

（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付購房款總額的__________%作為尾款。

六、房產(chǎn)過戶及稅費

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法按時取得房產(chǎn)的，甲方應向乙方支付__________萬元違約金。

7.2若甲方在交易過程中，損害乙方的合法權益，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付__________萬元違約金。

7.3若丙方在代理過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付__________萬元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：