公司租賃分租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租使用該租賃物事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

1.4租賃物權(quán)屬：甲方對(duì)該租賃物擁有完全的產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3租賃物的維修費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物因自然老化、損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)；

（3）租賃物因不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，由雙方協(xié)商解決。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

7.2因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1凡因本合同的簽訂、履行、變更或解除所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃物平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃物平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（分租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方、丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方再租賃給丙方使用，甲方、乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

1.4租賃物權(quán)屬：甲方對(duì)該租賃物擁有完全的產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

3.2丙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶：____________________。

3.3逾期支付租金的，乙方、丙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳誣___%的滯納金。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方應(yīng)于驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，將租賃物交付給丙方，丙方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、租賃物的使用及維修

5.1丙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2丙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3租賃物的維修費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物因自然老化、損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物因乙方、丙方使用不當(dāng)造成的損壞，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)；

（3）租賃物因不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，由雙方協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物被合理使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方遵守本合同的約定，履行各自的責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方、丙方違約的情況下，要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方、丙方。

七、乙丙雙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方的責(zé)任：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）保證租賃物的安全，防止租賃物受損；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）按合同約定使用租賃物；

（2）要求乙方提供必要的服務(wù)和支持；

（3）在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)向甲方提出解除合同。

7.3丙方的責(zé)任：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）保證租賃物的安全，防止租賃物受損；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

8.2因乙方、丙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1凡因本合同的簽訂、履行、變更或解除所發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃物平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為分租方，有利于優(yōu)化資源配置，提高租賃物的使用效率。同時(shí)，通過引入第三方，可以降低甲方的管理風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在保障自身權(quán)益的同時(shí)，也能為丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定合理的租金、維修費(fèi)用分?jǐn)偂⑦`約責(zé)任等條款，確保租賃物的安全與維護(hù)，以及租金的按時(shí)收取，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方、丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于：____________________。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：____________________。

1.4租賃物權(quán)屬：甲方對(duì)該租賃物擁有完全的產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

3.2乙方支付給丙方的服務(wù)費(fèi)用，由丙方在提供服務(wù)后向乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付。

四、丙方的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋清潔、維護(hù)；

（2）公共區(qū)域的管理；

（3）物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的安全和舒適。

4.3丙方因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向乙方支付違約金。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)利：

（1）要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）在丙方服務(wù)不到位時(shí)，有權(quán)要求甲方介入；

（3）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修或更換。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）對(duì)租賃物的使用負(fù)責(zé)，避免因乙方原因造成租賃物的損壞。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方的責(zé)任：

（1）保證租賃物的安全和完好；

（2）在丙方服務(wù)不到位時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.2甲方的限制：

（1）甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)利；

（2）甲方不得因丙方服務(wù)問題而直接向乙方收取費(fèi)用；

（3）甲方不得因丙方服務(wù)問題而單方面解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

7.2因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1凡因本合同的簽訂、履行、變更或解除所發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃物平面圖；

（3）其他相