購(gòu)墓地協(xié)議書(shū)范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購(gòu)買墓地的需求，甲方作為墓地的出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：甲方出售給乙方的墓地位于[墓地詳細(xì)地址]，具體位置為[區(qū)域名稱]第[x]排第[x]號(hào)。該墓地的四至范圍為：東至[相鄰墓地標(biāo)識(shí)或邊界描述]，西至[相鄰墓地標(biāo)識(shí)或邊界描述]，南至[相鄰墓地標(biāo)識(shí)或邊界描述]，北至[相鄰墓地標(biāo)識(shí)或邊界描述]。2.墓地規(guī)格：墓地占地面積為[x]平方米，墓穴尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，深[x]米。墓穴采用[墓穴材質(zhì)及結(jié)構(gòu)描述，如花崗巖材質(zhì)，雙層結(jié)構(gòu)等]，并配備[附屬設(shè)施描述，如墓碑、墓基裝飾等]。3.使用期限：乙方對(duì)該墓地享有永久性的使用權(quán)，但需按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行管理和維護(hù)。4.配套服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下配套服務(wù)：墓地的建造及安裝，包括墓穴的挖掘、墓碑的樹(shù)立等，確保符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。提供墓地的綠化及周邊環(huán)境維護(hù)，定期進(jìn)行除草、澆水、修剪等工作。負(fù)責(zé)墓地的安全保衛(wèi)工作，設(shè)置必要的防護(hù)設(shè)施，保障墓地的安全與寧?kù)o。在乙方需要時(shí)，協(xié)助辦理與墓地相關(guān)的祭祀活動(dòng)手續(xù)等事宜。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方的墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)的變化，對(duì)墓地的管理和使用規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)：保證所出售的墓地符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地建設(shè)、使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)和使用手續(xù)。按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求完成墓地的建造及配套服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)使用。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理工作，保持墓地的整潔、美觀和安全，如因甲方管理不善導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供墓地的相關(guān)資料，包括但不限于墓地位置圖、使用說(shuō)明等，并協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用所購(gòu)買的墓地，包括進(jìn)行安葬、祭祀等活動(dòng)。對(duì)甲方提供的墓地建造及配套服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)墓地進(jìn)行合理的裝飾和維護(hù)，但不得改變墓地的主體結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得從事違法違規(guī)的祭祀或其他活動(dòng)。按照甲方的管理規(guī)定使用墓地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變墓地的用途，如需對(duì)墓地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。配合甲方做好墓地的維護(hù)和管理工作，如因乙方原因?qū)е履沟負(fù)p壞或影響周邊環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.墓地購(gòu)買費(fèi)用：人民幣[x]元整。2.配套服務(wù)費(fèi)用：人民幣[x]元整，包括墓地建造、綠化維護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如涉及墓地的測(cè)繪費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，共計(jì)人民幣[x]元整。上述各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]），乙方應(yīng)在墓地建造完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始墓地的建造工作，并在[預(yù)計(jì)交付日期]前完成墓地的建造及配套服務(wù)，將墓地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的墓地規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及配套服務(wù)要求執(zhí)行。2.墓穴的建造應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，墓碑的材質(zhì)、尺寸、雕刻工藝等應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，墓地的綠化應(yīng)達(dá)到一定的覆蓋率和美觀度，安全保衛(wèi)設(shè)施應(yīng)能夠有效保障墓地的安全。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)繼續(xù)整改，直至乙方驗(yàn)收合格為止。因甲方整改導(dǎo)致交付時(shí)間延遲的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建造及配套服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е履沟卮嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將乙方購(gòu)買的墓地轉(zhuǎn)讓、出租或挪作他用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或改變墓地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)自行清理墓地內(nèi)的物品，恢復(fù)墓地原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方違反本協(xié)議約定或國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家