贈(zèng)送院子改造合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處院子，愿意將其部分院子區(qū)域無(wú)償贈(zèng)送乙方進(jìn)行改造使用，乙方同意接受該贈(zèng)與并進(jìn)行院子改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)描述1.贈(zèng)與院子區(qū)域：甲方將位于[院子具體地址]的院子，其中[具體方位及面積描述，例如院子?xùn)|側(cè)長(zhǎng)[x]米、寬[x]米的長(zhǎng)方形區(qū)域]無(wú)償贈(zèng)與乙方用于改造。該區(qū)域界限以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)并標(biāo)記的為準(zhǔn)。2.改造服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)獲贈(zèng)院子區(qū)域進(jìn)行全面改造，包括但不限于地面鋪設(shè)（如鋪設(shè)地磚、草坪等）、景觀設(shè)計(jì)與建造（如建造花池、假山、設(shè)置休閑桌椅等）、水電線路改造（如安裝照明燈具、灌溉系統(tǒng)等），以達(dá)到乙方規(guī)劃的舒適、美觀且實(shí)用的院子空間效果。改造過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑、施工、安全等方面的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。在乙方改造過(guò)程中，有權(quán)對(duì)改造進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)院子原狀。2.義務(wù)保證贈(zèng)與院子區(qū)域無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利進(jìn)行改造。協(xié)助乙方辦理與院子改造相關(guān)的必要手續(xù)，如向物業(yè)報(bào)備等（如有需要）。在改造期間，不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)，但乙方施工行為嚴(yán)重影響相鄰關(guān)系或公共利益的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照自己的設(shè)計(jì)方案對(duì)獲贈(zèng)院子區(qū)域進(jìn)行改造，但應(yīng)確保改造方案符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助。在改造完成后，對(duì)改造后的院子區(qū)域享有合理的使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)、期限和質(zhì)量要求完成院子改造工作。改造過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，尊重相鄰關(guān)系，不得因改造行為給相鄰方造成不利影響。改造所需的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。接受甲方對(duì)改造進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方合理建議及時(shí)調(diào)整改造方案和施工方法。在改造完成后，應(yīng)將改造過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等清理干凈，保持院子及周邊環(huán)境整潔。三、改造期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開(kāi)始施工，并在開(kāi)始施工后的[x]日內(nèi)完成全部改造工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑、裝修、景觀等相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于地面鋪設(shè)，地磚應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、裂縫；草坪應(yīng)鋪設(shè)整齊、密實(shí)，成活率達(dá)到[x]%以上。3.景觀設(shè)計(jì)與建造應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求，花池、假山等結(jié)構(gòu)安全，造型美觀；休閑桌椅等設(shè)施安裝牢固、位置合理。4.水電線路改造應(yīng)規(guī)范、安全，電線鋪設(shè)應(yīng)穿管保護(hù)，插座、燈具等電器設(shè)備安裝符合電氣安裝規(guī)范，灌溉系統(tǒng)應(yīng)正常運(yùn)行，無(wú)漏水現(xiàn)象。五、驗(yàn)收1.改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于改造工程是否符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、改造范圍是否準(zhǔn)確、施工安全情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改期限不計(jì)入本合同約定的改造期限內(nèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行院子改造或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的期限完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已贈(zèng)與的院子區(qū)域，并按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)自行拆除改造部分，恢復(fù)院子原狀，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方改造質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在改造過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一