起訴解除租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃房屋"）事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)因[詳細(xì)解除合同原因]，甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，向乙方提起解除租賃合同的訴訟，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解除租賃合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)配備有[列舉主要附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等，并注明品牌、型號(hào)及數(shù)量]。房屋附屬設(shè)施還包括[如門(mén)窗、水電線路、管道等其他附屬設(shè)施的簡(jiǎn)要描述]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本次租賃合同解除的原因?yàn)閇詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金累計(jì)達(dá)[x]期以上；或乙方擅自改變房屋用途，將房屋用于[具體違法或違約用途]；或因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方騰空并返還租賃房屋。有權(quán)要求乙方按照合同約定及本協(xié)議的約定支付違約金及相關(guān)費(fèi)用。在乙方騰空房屋后，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)：向乙方提供租賃房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法出租證明。按照合同約定及本協(xié)議的約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：在本協(xié)議簽訂后的合理期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用租賃房屋，但應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在騰空并返還租賃房屋后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還剩余租金及押金（如有）。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式，騰空并返還租賃房屋。騰空房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，不得留存任何物品及垃圾。結(jié)清租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等所有費(fèi)用。按照合同約定及本協(xié)議的約定，向甲方支付違約金及相關(guān)費(fèi)用。不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的破壞或改動(dòng)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至[具體日期]的租金，共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付該租金。對(duì)于乙方已支付但尚未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金，甲方應(yīng)在乙方騰空并返還租賃房屋且雙方完成費(fèi)用結(jié)算后，按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行核算，將剩余租金退還給乙方。2.押金結(jié)算乙方租賃房屋時(shí)向甲方支付的押金為人民幣[x]元。如乙方在租賃期間未違反合同約定及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方騰空并返還租賃房屋且雙方完成費(fèi)用結(jié)算后，將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在騰空并返還租賃房屋前，結(jié)清租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的上述費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。五、違約金及賠償責(zé)任1.違約金因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方因乙方違約行為而遭受的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方因自身原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方因甲方違約行為而遭受的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償責(zé)任乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的押金及租金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。因乙方違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失（如甲方為追討租金、違約金等而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、房屋騰空及返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品返還給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何乙方的物品及垃圾，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、清潔。2.乙方騰空并返還租賃房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議