長租期車位合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（車位出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《車位租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就原合同中長租期車位租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置本協(xié)議所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)[具體樓號及單元號]地下[x]層[車位編號]。該車位為標(biāo)準(zhǔn)尺寸的機(jī)動(dòng)車停車位，可供乙方正常停放一輛[車輛品牌及型號（可注明類似車型）]的小型汽車。2.車位使用條件乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議及原合同約定，獨(dú)占使用該車位。甲方應(yīng)確保該車位具備正常使用條件，包括但不限于車位地面平整、無明顯積水、照明設(shè)施正常等。同時(shí)，該車位應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃及安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方車輛安全停放的需求。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)保障與該車位相關(guān)的配套設(shè)施（如通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等）正常運(yùn)行。在租賃期間，若配套設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用車位，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，維修時(shí)間應(yīng)合理安排，盡量減少對乙方使用的影響。若因配套設(shè)施故障導(dǎo)致乙方車輛或車內(nèi)物品遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則對于擴(kuò)大的損失部分乙方自行承擔(dān)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原合同約定收取車位租金。在乙方違反本協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將車位交付乙方使用。負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保乙方正常使用車位不受影響。如遇公共設(shè)施維修等可能影響乙方使用車位的情況，應(yīng)提前通知乙方。保證車位的合法性和安全性，確保乙方在租賃期間能夠安全、正常地使用車位。若因車位產(chǎn)權(quán)糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或損害乙方合法權(quán)益。配合乙方辦理車輛進(jìn)出小區(qū)的相關(guān)手續(xù)，確保乙方車輛能夠順利進(jìn)出小區(qū)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議及原合同約定使用該車位。對甲方違反本協(xié)議約定的行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付車位租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]，支付日期為[具體日期]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)騰空車位并返還給甲方。不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施。如因乙方原因造成車位或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)愛護(hù)車位周邊環(huán)境，保持車位整潔。乙方車輛應(yīng)按照小區(qū)規(guī)定停放，不得妨礙其他車輛和行人通行。若因乙方車輛停放不當(dāng)引發(fā)的糾紛或造成的損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，妥善保管車內(nèi)物品。甲方不對乙方車輛及車內(nèi)物品的安全負(fù)責(zé)，但如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v或車內(nèi)物品遭受損失的除外。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門的管理工作，按照要求提供相關(guān)信息和資料。如乙方車輛信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門。三、租金及支付方式1.租金調(diào)整考慮到長租期車位租賃的特殊性及市場因素，雙方同意在原合同約定租金的基礎(chǔ)上，按照以下方式進(jìn)行租金調(diào)整：自本協(xié)議簽訂之日起每[x]年租金在上一年租金基礎(chǔ)上上浮[x%]。租金調(diào)整通知將提前[x]個(gè)月書面送達(dá)乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[x]日內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整后的租金。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為乙方接受租金調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)足額支付租金。租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃期限1.延長租賃期限原合同約定的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。雙方同意，在原租賃期限屆滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)在原租賃期限屆滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租租金按照屆時(shí)有效的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若甲方不同意續(xù)租，應(yīng)提前[x]個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[x]日內(nèi)騰空車位并返還給甲方。2.租賃期限變更若因不可抗力或政府規(guī)劃等原因?qū)е卤緟f(xié)議約定的租賃期限無法按照原計(jì)劃執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商變更租賃期限。在租賃期限變更期間，租金按照實(shí)際租賃期限及相應(yīng)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整結(jié)算。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將車位交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照原合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途或損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。如乙方因此遭受的損失無法確定，甲方應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向乙方支付賠償金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，如因車位產(chǎn)權(quán)糾紛、配套設(shè)施故障等原因累計(jì)超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，并按照原合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期期間的租金及違約金，同時(shí)乙方已支付的租金不予退還。若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因損壞車位及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方通知乙方的，可通過書面郵寄（以掛號信或特快專遞方式，郵戳日期視為送達(dá)日期）、短信或電子郵件等方式送達(dá)乙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或電子郵箱。乙方通知甲方的，應(yīng)通過書面郵寄（以掛號信或特快專遞方式，郵戳日期視為送達(dá)日期）、短信或電子郵件等方式送達(dá)甲方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或電子郵箱。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的責(zé)任由變更方承擔(dān)。2.協(xié)議