間單房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。房屋所在樓層為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層。房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施該房屋附帶以下附屬設(shè)施：固定裝修，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?；電器設(shè)備，如[列舉主要電器設(shè)備名稱及品牌、型號，如空調(diào)（[品牌及型號]）、電視（[品牌及型號]）等]；家具，如[列舉主要家具名稱及數(shù)量、狀況，如沙發(fā)（[材質(zhì)及款式]，[數(shù)量]個）、床（[材質(zhì)及尺寸]，[數(shù)量]張）等]；其他附屬設(shè)施[詳細(xì)說明，如廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法處分權(quán)，保證該房屋未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等信息。在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用增加部分。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接收房屋后無任何糾紛。按照合同約定的時間和方式將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。在房屋交付后，對該房屋及附屬設(shè)施享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用增加部分。在接收房屋時，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，承擔(dān)房屋交付后因使用該房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。三、房屋轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓款金額雙方商定，該房屋的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款：定金：在本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付首付款時沖抵房屋轉(zhuǎn)讓款。首付款：在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起[x]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[x]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付手續(xù)雙方在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，由甲方承擔(dān)的過戶費(fèi)用包括[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]；由乙方承擔(dān)的過戶費(fèi)用包括[列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按照本合同關(guān)于爭議解決的方式處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房屋存在的權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或解除，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力