項目部駐地建設合同協(xié)議?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]項目建設需要，需建設項目部駐地；乙方具備相關建設資質與能力，能夠為甲方提供項目部駐地建設服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就項目部駐地建設事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）建設地點項目部駐地位于[具體地點]，該地塊由甲方提供，乙方應按照甲方指定的位置進行建設。（二）建設規(guī)模及內容1.建筑規(guī)模項目部駐地占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米。具體包括辦公區(qū)、生活區(qū)、會議室、食堂、宿舍、衛(wèi)生間等功能區(qū)域的建設。2.建設內容基礎工程：包括場地平整、地基處理、基礎澆筑等，確保場地符合建筑承載要求。主體工程：按照設計圖紙進行建筑物的主體結構施工，采用[具體建筑結構形式]，保證結構安全可靠。裝飾裝修工程：內外墻面裝飾、地面鋪設、門窗安裝等，達到美觀、實用的效果。水電安裝工程：包括電力供應系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通訊線路鋪設等，滿足項目部日常辦公及生活需求。配套設施建設：如消防設施、污水處理設施、綠化景觀等，確保符合相關安全及環(huán)保標準。（三）建設標準1.建筑工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定，達到合格標準以上。2.建筑材料及構配件應符合國家及地方相關標準要求，乙方應提供質量合格證明文件，并按規(guī)定進行檢驗檢測。3.項目部駐地的設計應滿足甲方項目管理及辦公生活需求，功能布局合理，交通流線順暢。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對項目部駐地建設的進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權審核乙方提交的建設方案、施工圖紙、材料設備清單等文件資料。在乙方違反本協(xié)議約定或工程出現(xiàn)質量、安全問題時，有權要求乙方采取整改措施或承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工場地具備施工條件，并協(xié)助乙方辦理相關施工許可手續(xù)（如有需要）。向乙方提供項目部駐地建設所需的基礎資料，包括但不限于場地紅線圖、地質勘察報告、設計要求等，并對資料的真實性、準確性負責。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款項。根據(jù)工程實際情況及甲方要求，有權合理調整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定及相關建設標準、規(guī)范要求，組織施工，確保項目部駐地建設工程的質量、進度和安全。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核后嚴格執(zhí)行。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，確保施工人員及周邊環(huán)境安全。負責采購、供應本工程所需的建筑材料、構配件及設備，并保證其質量符合要求。按照國家及地方有關規(guī)定，對工程施工過程中的各項資料進行收集、整理、歸檔，工程竣工后向甲方提供完整的工程資料。在工程竣工驗收合格后，負責對工程質量缺陷進行保修，保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。三、工程款項及支付方式（一）工程總價款本項目部駐地建設工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部建設內容所需的費用，除因甲方提出重大設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關部門及單位進行竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保證金（工程總價款的[x]%）無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，乙方應在開工日期前完成施工準備工作，具備正式施工條件。（二）竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任，每延誤一天，按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。（三）工期調整如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力事件；2.甲方提出重大設計變更或增加建設內容；3.因甲方原因導致施工現(xiàn)場不具備施工條件；4.政府部門或相關單位的行政行為導致工程無法正常施工；5.其他非乙方原因造成的工期延誤。乙方應在上述情況發(fā)生后[x]個工作日內，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因及延誤天數(shù)，經(jīng)甲方審核確認后作為工期順延的依據(jù)。五、質量與驗收（一）質量要求乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定進行施工，確保工程質量達到合格標準以上。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的質量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改，直至達到質量要求。（二）驗收程序1.分項工程完工后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程質量驗收報告。甲方在收到報告后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分部工程完工后，乙方應進行自評，自評合格后向甲方提交分部工程質量驗收報告。甲方在收到報告后[x]個工作日內組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。3.單位工程完工后，乙方應自行組織有關人員進行檢查評定，并向甲方提交工程竣工報告。甲方在收到報告后[x]個工作日內組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。（三）竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件后，乙方應向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設備質量證明文件、檢驗檢測報告、工程質量驗收報告等。2.甲方在收到乙方提交的竣工資料后，應在[x]個工作日內組織相關部門及單位進行竣工驗收。驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料、工程安全、環(huán)境保護等方面。3.如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程存在質量問題或其他不符合驗收要求的情況，乙方應按照甲方要求進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時工期相應順延。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，應承擔乙方因此造成的損失，并按照本協(xié)議約定順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方返工后仍無法達到質量要求，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方應負責消除影響并賠償甲方損失。4.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定提供合格的建筑材料、構配件及設備，或未按照規(guī)定進行檢驗檢測，甲方有權要求乙方更換或重新檢測，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因材料設備問題導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方