2025年政府土地使用權(quán)出讓合同查詢指南正文為規(guī)范政府土地使用權(quán)出讓合同的查詢程序，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同查詢工作的公正性、透明性和合法性，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，特制定本查詢指南。第一章總則第一條本指南適用于2025年政府土地使用權(quán)出讓合同的查詢工作，旨在明確查詢程序、查詢范圍、查詢方式及相關(guān)法律責(zé)任。第二條本指南所稱“土地使用權(quán)出讓合同”是指政府土地行政主管部門（以下簡稱“出讓方”）與土地受讓人（以下簡稱“受讓方”）之間，依法簽訂的關(guān)于土地使用權(quán)出讓的合同。第三條查詢?nèi)耍ㄒ韵潞喎Q“查詢方”）是指依法具有查詢資格的自然人、法人或其他組織。第四條土地使用權(quán)出讓合同的查詢工作應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，保障查詢方的知情權(quán)和合法權(quán)益。第二章查詢程序第五條查詢方進(jìn)行土地使用權(quán)出讓合同查詢前，應(yīng)當(dāng)向出讓方提出書面申請(qǐng)，并提交以下材料：查詢方的身份證明文件（包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）；授權(quán)委托書（如查詢方委托他人代為查詢）；其他與查詢事項(xiàng)相關(guān)的證明文件。第六條出讓方收到查詢申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)查詢方的身份及查詢事項(xiàng)進(jìn)行審核，并在個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理查詢申請(qǐng)。第七條經(jīng)審核符合查詢條件的，出讓方應(yīng)當(dāng)向查詢方提供土地使用權(quán)出讓合同的文本及相關(guān)信息。查詢方應(yīng)當(dāng)填寫《土地使用權(quán)出讓合同查詢登記表》，并簽字確認(rèn)。第八條土地使用權(quán)出讓合同的查詢范圍限于合同文本及相關(guān)信息，不得涉及出讓方的內(nèi)部文件、機(jī)密信息或其他非公開事項(xiàng)。第三章查詢方的權(quán)利與義務(wù)第九條查詢方的權(quán)利：有權(quán)依法查詢土地使用權(quán)出讓合同的文本及相關(guān)信息；有權(quán)要求出讓方提供查詢結(jié)果的書面證明；有權(quán)對(duì)查詢過程中的違法違規(guī)行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)。第十條查詢方的義務(wù)：應(yīng)當(dāng)依法使用查詢結(jié)果，不得將查詢內(nèi)容用于非法目的；應(yīng)當(dāng)妥善保管查詢結(jié)果，不得泄露或轉(zhuǎn)讓給他人；應(yīng)當(dāng)配合出讓方的查詢工作，如實(shí)提供相關(guān)材料。第四章出讓方的權(quán)利與義務(wù)第十一條出讓方的權(quán)利：有權(quán)要求查詢方提供真實(shí)的身份證明和相關(guān)材料；有權(quán)拒絕查詢方超出規(guī)定范圍的查詢請(qǐng)求；有權(quán)要求查詢方遵守查詢程序，不得干擾出讓方的正常工作秩序。第十二條出讓方的義務(wù)：應(yīng)當(dāng)依法履行查詢職責(zé)，保障查詢方的合法權(quán)益；應(yīng)當(dāng)及時(shí)審核查詢申請(qǐng)，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)作出答復(fù)；應(yīng)當(dāng)對(duì)查詢方的個(gè)人信息及查詢內(nèi)容予以保密，不得用于非法目的。第五章法律責(zé)任第十三條違反本指南規(guī)定，查詢方有下列行為之一的，出讓方有權(quán)拒絕查詢或終止查詢，并依法追究其法律責(zé)任：提供虛假身份證明或材料的；將查詢結(jié)果用于非法目的的；泄露查詢內(nèi)容或轉(zhuǎn)讓給他人使用的；拒不配合出讓方查詢工作的。第十四條違反本指南規(guī)定，出讓方有下列行為之一的，由相關(guān)部門依法予以查處：拒絕或拖延辦理查詢申請(qǐng)的；超出規(guī)定范圍提供查詢內(nèi)容的；泄露查詢內(nèi)容或用于非法目的的；其他違反法律法規(guī)的行為。第六章爭議解決第十五條因土地使用權(quán)出讓合同查詢引發(fā)的爭議，查詢方與出讓方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第