門店招租搶租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"）欲對外招租，乙方有意承租該門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該門店位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.門店現(xiàn)狀為[描述門店現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]，乙方對該門店現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。3.該門店的用途為[明確約定的經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[選擇以下一種支付方式填寫]按月支付：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。按季支付：乙方應(yīng)于每季度首月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)季租金。按半年支付：乙方應(yīng)于每半年首月[具體日期]前向甲方支付半年租金。按年支付：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付全年租金。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）及無損壞門店設(shè)施設(shè)備的情況下，應(yīng)于[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該門店的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負責(zé)對門店的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進行維修養(yǎng)護，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對門店進行檢查、維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)合法使用該門店。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門店，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。4.乙方應(yīng)合理使用并愛護門店及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人聯(lián)營。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將門店騰空交還甲方，并保證門店及設(shè)施設(shè)備完好無損。六、裝修及添附1.乙方因經(jīng)營需要對門店進行裝修的，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修方案。裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.裝修費用由乙方自行承擔(dān)。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞門店的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備。3.租賃期滿或合同解除后，對于乙方的裝修及添附物，乙方應(yīng)自行拆除；如乙方不拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。但對于不可移動且不影響門店原狀的裝修及添附物，甲方有權(quán)不予補償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門店的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變門店用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人聯(lián)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還門店的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強制收回措施，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋