2025健身房承包合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于的健身房（以下簡(jiǎn)稱“健身房”）的合法所有權(quán)，并希望將該健身房承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；乙方具備經(jīng)營(yíng)健身房的資質(zhì)和能力，并希望獲得該健身房的承包權(quán)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條健身房的基本情況1.1甲方提供的健身房位于，具體位置為，面積為平方米。1.2健身房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于，具體清單由雙方另行簽訂設(shè)施交接清單（附件一）。1.3甲方保證其對(duì)健身房享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該健身房不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條承包范圍和內(nèi)容2.1乙方承包經(jīng)營(yíng)的范圍為甲方提供的健身房，包括但不限于場(chǎng)地使用、設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)、會(huì)員接待及服務(wù)等。2.2乙方在承包期間，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。2.3乙方承包期間，不得將健身房轉(zhuǎn)包給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第三條承包期限3.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若雙方在合同期滿后協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽的具體條款由雙方另行約定。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2承包費(fèi)用按（月/季度）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度）的第一個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：4.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為履約押金。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如果乙方在承包期間無違約行為，甲方應(yīng)于合同到期后日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3若乙方在承包期間損壞健身房設(shè)施或拖欠承包費(fèi)用及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為提出整改意見。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與健身房經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，并提供必要的支持。6.3甲方應(yīng)按時(shí)將健身房交付乙方使用，并保證設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能夠正常運(yùn)行。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)健身房，并自負(fù)盈虧。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。6.6乙方應(yīng)合理使用健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)維護(hù)并通知甲方設(shè)施設(shè)備的損壞情況，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.7乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條健身房的維護(hù)與維修7.1健身房的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方在使用過程中若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，并及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第八條雙方的驗(yàn)收8.1合同簽訂后，雙方應(yīng)共同對(duì)健身房進(jìn)行交接，并簽署《設(shè)施設(shè)備交接清單》（附件一）。8.2合同到期后，乙方應(yīng)按交接清單將健身房及其設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠金額及違約金。9.2若甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可要求甲方賠償相應(yīng)損失。9.3任何一方違約，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條保密條款10.1雙方承諾對(duì)在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2本條款的效力不因合同的終止而失效。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)協(xié)商一致，雙方可解除或變更合同。11.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2在承包期內(nèi)，若乙方擅自轉(zhuǎn)讓健身房承包權(quán)或改變健身房用途，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：