陶瓷窯爐租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方生產經營需要，欲租賃甲方的陶瓷窯爐，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方陶瓷窯爐事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.陶瓷窯爐設備詳情甲方出租給乙方的陶瓷窯爐為[窯爐品牌及型號]，該窯爐位于甲方所在地[具體地址]。窯爐主要參數如下：爐膛尺寸：長[x]米，寬[x]米，高[x]米。加熱方式：[具體加熱方式，如天然氣加熱、電加熱等]，加熱功率為[x]千瓦，溫度控制范圍為[x]℃至[x]℃，溫度均勻度在±[x]℃以內。產量：每批次可燒制陶瓷制品約[x]件（根據陶瓷制品規(guī)格不同產量會有所差異）。2.配套設施及服務甲方提供與窯爐配套的附屬設施，包括但不限于進料裝置、出料裝置、通風系統(tǒng)、溫度監(jiān)測系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等，確保窯爐設備正常運行。甲方負責在租賃期間對窯爐設備進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于設備清潔、零部件檢查更換、電氣系統(tǒng)檢測、安全裝置調試等，以保證窯爐處于良好運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)周期為每[x]天進行一次常規(guī)檢查，每[x]月進行一次全面維護，每[x]年進行一次深度保養(yǎng)。維護保養(yǎng)工作應提前通知乙方，并在乙方認可的時間內完成。甲方為乙方提供技術支持服務，包括但不限于窯爐操作培訓、燒制工藝指導等。在租賃期間，甲方應安排專業(yè)技術人員隨時解答乙方在窯爐使用過程中遇到的技術問題。技術人員聯系方式如下：姓名[技術人員姓名]，電話[技術人員電話]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內通知甲方是否續(xù)租，且未續(xù)租的，租賃期滿后本合同自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含窯爐設備租賃費用、配套設施使用費用、定期維護保養(yǎng)費用、技術支持服務費用等，但不包含乙方在使用窯爐過程中產生的水電費、原材料費、成品運輸費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止，在乙方結清所有費用且無違約行為的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。對租賃的陶瓷窯爐設備及配套設施擁有所有權，有權在租賃期限內對設備進行檢查，但應提前通知乙方。在乙方未按照本合同約定使用窯爐設備或存在其他違約行為時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付符合約定標準的陶瓷窯爐設備及配套設施，并確保設備正常運行。負責租賃期間窯爐設備的定期維護保養(yǎng)工作，確保設備處于良好運行狀態(tài)。如因設備故障影響乙方正常使用，應及時進行維修，并承擔維修費用，但因乙方使用不當造成的設備損壞除外。為乙方提供技術支持服務，解答乙方在窯爐使用過程中遇到的技術問題。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自將窯爐設備轉讓、轉租給第三方，不得干擾乙方正常使用窯爐設備。負責處理與窯爐設備相關的產權糾紛或其他法律糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用設備，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用陶瓷窯爐設備及配套設施。在租賃期間，有權要求甲方按照本合同約定提供維護保養(yǎng)服務和技術支持服務。在乙方按照本合同約定履行義務的情況下，有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。按照陶瓷窯爐設備的操作規(guī)程和使用說明正確使用設備，不得擅自改變設備的結構、性能和用途。如因乙方使用不當造成設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。負責租賃期間窯爐設備的日常清潔工作，保持設備及周邊環(huán)境的整潔。在使用窯爐設備過程中，如發(fā)現設備出現異常情況或故障，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。未經甲方書面同意，不得擅自將窯爐設備轉租、轉借或與第三方合作使用。遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，合法使用窯爐設備，不得利用窯爐設備從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同提前終止時，按照甲方要求將窯爐設備及配套設施完好無損地返還給甲方，并清理設備及周邊場地。五、設備維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，如窯爐設備出現故障需要維修，由甲方負責維修，但因乙方使用不當造成的設備損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后[x]小時內做出響應，并盡快安排維修人員到達現場進行維修。對于一般性故障，甲方應在[x]個工作日內修復；對于較為復雜或需要更換零部件的故障，甲方應在[x]個工作日內修復，但特殊情況除外。甲方應盡量縮短維修時間，減少對乙方生產經營的影響。因設備維修導致乙方停產的時間累計超過[x]天的，甲方應按照租金減免的方式補償乙方的損失，減免金額按照實際停產天數乘以日租金計算。2.保養(yǎng)責任甲方應按照本合同約定的維護保養(yǎng)周期和標準對窯爐設備進行定期維護保養(yǎng)。維護保養(yǎng)工作應做好記錄，并向乙方提供維護保養(yǎng)報告。乙方有權對甲方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方未按照合同約定進行維護保養(yǎng)，乙方有權要求甲方限期整改。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付窯爐設備及配套設施，每逾期一天，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維護保養(yǎng)義務，導致窯爐設備無法正常運行，影響乙方生產經營的，甲方應及時進行維修，并按照租金減免的方式補償乙方的損失；如因甲方原因導致設備損壞無法修復或乙方無法繼續(xù)使用窯爐設備的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將窯爐設備轉讓、轉租給第三方，或干擾乙方正常使用窯爐設備的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方處理與窯爐設備相關的產權糾紛或其他法律糾紛，導致乙方無法正常使用設備，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變窯爐設備的結構、性能和用途，或因使用不當造成設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任；如因乙方原因導致設備無法修復或甲方無法繼續(xù)出租設備的，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，擅自將窯爐設備轉租、轉借或與第三方合作使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方利用窯爐設備從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同提前終止時，未按照甲方要求將窯爐設備及配套設施完好無損地返還給甲方，或未清理設備及周邊場地的，乙方應承擔設備修復費用或清理費用，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補